楼主:
maga0425 (I hate myself..)
2016-11-18 11:46:20新北这十年来都涨了一、二百趴，
之前新庄副都心最高还喊到一坪60w，
很疑惑的是...买自住的人到底有多少?
每次房价只要跌个10%、20%新闻就会大力放送，
有些就会趁此时进场....
只能说...以我的观点...除了真的很有能力的人之外，
除非跌了五成以上，否则我是不会买房的，
以我的薪资水准在朋友内算是中等(一年约15x)，
即使有点积蓄，还是不会买房，为何要给建商或投资者赚呢?
房价拉高政府也有点责任，实价登录也是让房价下不来的原凶之一，
因为不会有人想要赔钱卖房子，即使房价下跌也是一样，
觉得要让房价下来最好的办法就是大家都不要买，
等跌了再买~~而且少买大楼，最好的物件就是华夏，
公设低，现在大楼公设都要扣30%左右，
真的疯了...买个40坪，若是一坪30万，我还要平白送百万给建商，
要想...赚一百万容易，存一百万可是很难的，
可惜台湾有土斯有财的概念太深，还是有人会在这时买房，
然后负债个七、八百万这样，真的是有点悲哀，
人生不是只有房子，
总之，以现在台北/新北的房价而言，1人或2人年收入最好超过300，
才能买的起现在的房，不然还是租房比较实在。
作者:
josh17 (珍惜资源)
2016-11-18 11:47:00同意，外面景气实在不好，现在买除非存款很多才没差
新庄这么贵喔 新三芦不是很多8+9吗 破坏生活品质
作者:
amury (快马加鞭)
2016-11-18 11:50:00不觉得实价登录是房价跌不下来的原因。 在涨的时候也没有因为实价登录而有天花板效应。
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2016-11-18 11:51:00
你说错了 远雄95开100以上
作者: bleakviva (tonton) 2016-11-18 11:51:00
同意。。官商勾结，很难期待房价合理走低
作者:
amury (快马加鞭)
2016-11-18 11:51:00其实你的收入 应该是中等偏上了。 只有爽不爽买的问题。
作者: wishgaga 2016-11-18 11:53:00
最近这种文章似曾相识的比例有点高
作者:
Axcic (GLASS SKIN)
2016-11-18 11:56:00房价所得比随便都15以上 可以爽买的人也不多
作者:
d89413208 (BearDinosaur)
2016-11-18 11:57:00所以，就算我今年顺利卖掉公寓，这几年涨幅赚的当头期也只能购买淡水还是靠海边的才有办法承担....我2009年买，2016年卖，算是有小赚，含这几年还的贷款我卖的是板桥的旧公寓
作者:
gvmlve (小强)
2016-11-18 12:04:00实价登录 不错，不然你只能听仲介说价格多少多少。问邻居呢？别人问你家多少买的，你有老实讲吗？有个东西可以参考，应该是好的
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-11-18 12:14:00先帮你补血啦~
你五折买?那么想接刀帮套套解套喔 我是没一折不进场
作者:
Zona (要像个大人...)
2016-11-18 12:41:00房价真的和薪资差太多 以新庄1坪大既要存个1-2年 但这附近年薪也大概只有5-70多吧 一般没后援的跟本没办法买
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-11-18 13:22:00有点QQ 版上年收300万的强者才算中位数
作者: realqq 2016-11-18 14:04:00
房价所得比5~6 比较合理
作者:
d89413208 (BearDinosaur)
2016-11-18 14:12:00推年收入5-6倍，最多不得超过7~8倍..
作者:
casko (^(oo)^)
2016-11-18 14:56:00订个法律 只能赔本卖好了
作者:
joijoe (還在想)
2016-11-18 15:06:00股版名言 没卖就不算赔了
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-11-18 17:02:00实价登录是让你当天花板用的 把它当作地板才会觉得房价下不来
作者: ShieChang (T-Rex) 2016-11-18 17:13:00
房价走低的时候会是天花板，但是走高的时候会是地板
作者:
Innes (无限)
2016-11-18 18:37:00实价登录，未来要实价课税才有依据啊
作者:
wogosong (大航路时代)
2016-11-18 18:50:00我家庭年收入三百，继续租屋，才刚续约两年。租一年才十五万～何必这么急着去当盘子呢？
作者: wei5566 2016-11-18 19:52:00
实价登录让价格透明为啥降不下来
作者:
Drizzle (相信自己)
2016-11-18 20:23:00应该要先立法 公设不能算坪数卖
作者:
leon99 (李奥)
2016-11-19 00:00:00现在的房价真的是把年轻人当白痴
作者:
Dix123 (小蔡)
2016-11-19 12:05:00感觉房版应该正名为...月经版xd 每月必有此讨论
作者:
csco ( ARM 株式会社)
2016-11-19 14:48:00本鲁年收4.6M,有1.5间房,也是只想租屋
作者:
wsx1983 (面对现实)
2016-11-20 10:26:00推，我跟原po一样，就算有能力也不会现在买。
作者: midmid 2016-11-20 12:02:00
一百五真的不到算中上，乖乖租房就好
平白送百万给建商是什么逻辑?你回家不搭电梯?不走楼梯?不走中庭?不走车道?用不到警卫室?公设就是你用的不用付钱?要不然你在窗户装吊车吊上去好了。怕公设高不会买透天吗房价高很大因素是地主屯地卖天价，政府降低容积奖励。建商为追求相同利润势必建坪卖更贵，车位坪数更大。所以涨地价税超级合理，持有贵就不会放久开天价
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2016-11-22 01:17:00推楼上