楼主:
forng (机会)
2016-11-18 10:49:18http://house.udn.com/house/story/5925/2113106
松江1号院出现神秘扫房客 13亿大手笔买7户
2016-11-17 19:46:14 经济日报 记者郭及天╱即时报导
今日房仲圈盛传，兴富发建设在松江路的豪宅“松江1号院”近日有一组买方大手笔以13
亿元购入7户，并于昨日签约成交，买方则是以法人名义购入，堪称是近一年来房市最大
手笔的豪宅交易案。建商兴富发建设发言人廖昭雄表示，并不知情。而据传居间仲介该交
易成交的信义房屋则表示，对此事没有任何回应。
据传，该买方原本只要买二户，出了一个一般人都不会想谈的芭乐价，结果经手该案的房
仲业务人员说，若你出那么不合理的低价，若你全部买我帮你谈，结果该组买方说，我一
次买七户。最后建商兴富发建设就全部出售，居间仲介成交的信义房屋，该案的仲介服务
费为3,800万元。
该案于2014年第4季完工，属于被房屋税新构造标准单价调整后波及的豪宅社区，预售时
的实价登录交易单价约每坪136万至175万元，预售销售率约五成，不少已购客户后交屋后
都面临逾百万元的房屋税。不过，对于这件大手笔交易案，包括建商和经手房仲业者均未
予证实
对信义汪神来讲似乎完全没有不景气。。。
超过一千万信义奖金会跳30% 汪神今年早就破千了。。。这笔真的是屌赚。。。
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-11-18 10:53:00过去实价取中间值平均155万~这次平均卖105万~实价七折先买的人表示...
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2016-11-18 10:56:00====本文重点 ""芭乐价" 实价七折?====
作者:
kevin28 (嗯？)
2016-11-18 10:57:00继续跌所以说打六七折真的有依据!!!?
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2016-11-18 10:57:00不就是个抄底王?问题是 这是底吗?虽然他已经是芭乐价
作者:
kevin28 (嗯？)
2016-11-18 11:00:00那还是芭乐价阿~~~代表对方愿意让
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2016-11-18 11:05:00芭乐价应该是开价六折或实价八折吧 敢抄底满佩服的
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-11-18 11:06:00你可以看另一篇新闻~他更狠~写6~77折
作者:
amury (快马加鞭)
2016-11-18 11:07:00即使现行调涨后的房屋税还是有人一次买七户，所以税高吗?
作者:
amury (快马加鞭)
2016-11-18 11:08:00其实买房也是也可搞团购的。 不知道已没有管道
作者: wei5566 2016-11-18 11:09:00
先买的亏大了 房价一定还会再降
作者: mopigou (mopi) 2016-11-18 11:09:00
有钱人不是嫌房屋税高,看来没有
作者:
kevin28 (嗯？)
2016-11-18 11:09:00真的先买就亏了...
作者:
amury (快马加鞭)
2016-11-18 11:11:00真的会影响的，简单讲，就是口袋不深的投资客。会帮大老板/富豪烦恼房屋税、地价税的那些人这篇的买主就证明了，即使现行的税捐，还是买得起且付得起.
作者:
terry66 (999)
2016-11-18 11:19:00楼上在说啥 要不是税制变重 建商会卖芭乐价?价差都不知道可以缴多久税了
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-11-18 11:29:00其实有没有可能自己卖给自己~为了特别的目的?
楼主:
forng (机会)
2016-11-18 11:44:00自己卖给自己 花3800万仲介费 也太贵了
作者: bleakviva (tonton) 2016-11-18 11:54:00
暴发户真不少啊
作者: x1434 (rain) 2016-11-18 12:17:00
有实力的真多
一堆87喔 一次出13亿当然可以谈到六折多你又出不起
作者:
kevin28 (嗯？)
2016-11-18 13:10:00楼上不就好棒棒谈过13亿?
作者:
a187 (终极反串)
2016-11-18 13:21:00一次谈13亿也太强 我顶多6亿
作者:
seeback (当兵是国家大事)
2016-11-18 13:27:00楼上也是法人大户
现在代销建商都很多找仲介配案房市太差 代销一堆余屋卖不掉之前也有仲介约我去看远雄内湖五期代销的案子
作者:
serso (Houvalue 房屋买卖顾问)
2016-11-18 18:53:00同路段华固松疆8月成交93万/坪 此案推测可能不到90万/坪
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2016-11-18 20:40:00楼上耍笨 卖价都出来了还在乱猜 实价约七折
作者:
serso (Houvalue 房屋买卖顾问)
2016-11-18 23:02:00