Re: [请益] 新成屋该如何砍价?

楼主: Miketroutla (MikeTrout MVP)   2016-11-17 18:47:38
※ 引述《Miketroutla (MikeTrout MVP)》之铭言:
: 新成屋
: 实价登入一坪13.3
: 代销开一坪13.7
: 该从多少开始谈?
: 另外拿着十万大钞放桌上
: 真的有效吗?
: 请前辈指导了 感谢
感谢大家
昨天去谈了一下午
代销的价格真的很硬
价位不要求最低
但至少也算合理了
实价最低13.3(中低楼层)
我次顶楼代销开13.8
最后谈到13.5
开760->再谈540->最后505成交
本来想去尾数,但价钱真的有够硬
最后想说算了也不差这五万 囧
预计礼拜六去付订签约
人生又一个圆梦
不过之后有的忙了
真的很感谢版上的大家
另外现金放十万这招根本没用啊
代销还叫我付订金时刷卡
说不想带太多现金放身上 哈哈哈
作者: a10141013 (FlyBall)   2016-11-17 18:52:00
应该是放10万跟他说这是补给你的%数 跟订金不同
作者: cccone (大C)   2016-11-17 18:52:00
恭喜!
楼主: Miketroutla (MikeTrout MVP)   2016-11-17 18:58:00
补给你的%数是什么意思啊?
作者: yianhua (中华民国最菜公民)   2016-11-17 19:01:00
五万是奖金
作者: nana729 (追月)   2016-11-17 19:01:00
想知道买在哪
作者: monologist (不要跟猪打架)   2016-11-17 19:04:00
恭喜~~
楼主: Miketroutla (MikeTrout MVP)   2016-11-17 19:05:00
我也猜五万是奖金 哈哈哈 所以代销才一直坚持这个价格
作者: volvic (volvic)   2016-11-17 19:09:00
贺~
作者: hank12332 (费蚊不吸血只发废文)   2016-11-17 19:36:00
恭喜
作者: felstar   2016-11-17 19:41:00
想知道在哪?
作者: jcjan (None)   2016-11-17 19:53:00
760是牌价还是开价? 价差未免也太大!!
作者: hoho80265 (伯虎)   2016-11-17 20:11:00
可以透露是那里的房子吗
作者: dqdq (dqdq)   2016-11-17 20:13:00
应该是屏东
作者: bestsgg (123)   2016-11-17 20:13:00
可以分享一下买那边楼层地区坪数吗?
作者: iele (就是那道彩虹)   2016-11-17 20:46:00
好便宜
作者: TFTOLED (ttoo)   2016-11-17 21:04:00
好羡慕一坪13万新房圆梦
作者: wsx1983 (面对现实)   2016-11-17 21:21:00
屏东透天,真羡慕 不用500就买到
作者: Axcic (GLASS SKIN)   2016-11-17 21:36:00
台北人表示羡慕
作者: SURREALTMR (neil)   2016-11-17 21:59:00
高雄人目前也在找房子推一个~~感谢
作者: TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)   2016-11-17 22:47:00
原始开价65折,棒^~^
作者: amury (快马加鞭)   2016-11-17 22:48:00
十万放桌上笑了,真的很有趣。 恭喜成交啊~
作者: a10141013 (FlyBall)   2016-11-17 22:49:00
就代销是抽%数啊 你直接补给他抽%数
作者: hbiaug (好小子)   2016-11-17 23:11:00
恭喜 羡慕推
作者: foone (请问什么)   2016-11-17 23:27:00
代销有底价当然杀不动,重点是为何要跟代销买?
楼主: Miketroutla (MikeTrout MVP)   2016-11-17 23:29:00
不然还能透过哪种管道买啊@@
作者: libido (立)   2016-11-18 08:37:00
恭喜
作者: l00cmLP (一百公分)   2016-11-18 10:10:00
上河堤?
作者: akirashock (嘎~)   2016-11-18 10:30:00
不是奖金 by前代销
作者: bogy2 (bogy)   2016-11-18 11:30:00
开价65折太棒了,我也在看高雄,新屋都这种价,中古应该快被打趴了
作者: linyahuie (林小玛)   2016-11-18 11:46:00
观望中...也在看房中
作者: ee4bdog (电子狗)   2016-11-18 13:37:00
龙腾的房子。。。
作者: cpwe (好人~哲)   2016-11-18 13:50:00
请问是含车位吗?上河堤
作者: Innnn (Solong,Etude)   2016-11-18 14:03:00
唔...不过还是恭喜买屋,接下来要努力付贷款囉
楼主: Miketroutla (MikeTrout MVP)   2016-11-18 14:21:00
恩恩含车位喔
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-11-18 14:27:00
恭喜 爽赚
作者: chenyeart (阿泰)   2016-11-18 14:46:00
恭喜!
作者: zusuki (小建建)   2016-11-18 15:12:00
67折....强
作者: fongo666 (艾伦)   2016-11-18 15:50:00
有车位吗?
楼主: Miketroutla (MikeTrout MVP)   2016-11-18 16:22:00
有啊含车位,不过这个建案都机械车位,所以总价才会比较低
作者: lock7 (LOCK上将)   2016-11-18 17:30:00
三房的? 室内几坪呢
作者: cscs (小心我的太空弹)   2016-11-18 21:45:00
31.XX坪(不含车位),公设30%吧;去看过一次记得是这样
楼主: Miketroutla (MikeTrout MVP)   2016-11-18 22:13:00
楼上正解!
作者: Angoboy (Ango)   2016-11-19 00:41:00
感谢后续回报,但开价跟成交价也差太多了吧!
楼主: Miketroutla (MikeTrout MVP)   2016-11-19 01:14:00
开价笑死人啊,感觉跟卖衣服订金一万打一折一样的含义
作者: moso (Ted)   2016-11-19 09:43:00
恭喜!推经验分享!
作者: onedozen (onedozen)   2016-11-19 20:56:00
强!!谢谢分享

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