[心得] 9/16-9/30实价登录坪价中位数

楼主: redmi2 (redmi2)   2016-11-16 07:59:40
9/16-9/30实价登录坪价中位数
资料取自内政部实价登录网站 交易类别A:不动产买卖
排除亲友交易 排除旧交易(交易日期在申报期第一天的90天前)
依实价登录定义的建物型态分类(例如住宅大楼指11层含以上有电梯)
计算各类别坪价中位数和笔数
基隆市
交易笔数:217 交易总值:17.06亿 亲友(15) 旧交易(88)
透天 15.30万(11)
华厦 17.46万(35)
住宅大楼 14.13万(22)
公寓 12.33万(37)
套房 11.16万(3)
店面 52.61万(1)
商办大楼(0) 农舍(0) 工厂(0) 仓库(0) 厂办(0) 其他(5)
台北市
交易笔数:652 交易总值:162.12亿 亲友(53) 旧交易(83)
透天 64.52万(14)
华厦 58.51万(97)
住宅大楼 64.72万(115)
公寓 47.11万(110)
套房 65.24万(54)
店面 135.38万(13)
商办大楼(27) 农舍(0) 工厂(0) 仓库(0) 厂办(2) 其他(84)
新北市
交易笔数:1630 交易总值:264.65亿 亲友(95) 旧交易(263)
透天 26.38万(37)
华厦 28.16万(183)
住宅大楼 32.18万(578)
公寓 28.93万(208)
套房 38.61万(52)
店面 43.09万(11)
商办大楼(1) 农舍(1) 工厂(3) 仓库(0) 厂办(12) 其他(186)
桃园市
交易笔数:1111 交易总值:118.40亿 亲友(49) 旧交易(127)
透天 17.64万(163)
华厦 13.87万(110)
住宅大楼 18.35万(397)
公寓 12.40万(36)
套房 14.98万(34)
店面 30.20万(13)
商办大楼(7) 农舍(5) 工厂(4) 仓库(0) 厂办(1) 其他(165)
新竹市
交易笔数:287 交易总值:30.61亿 亲友(3) 旧交易(1)
透天 21.72万(34)
华厦 16.72万(86)
住宅大楼 24.64万(99)
公寓 14.65万(13)
套房 14.36万(16)
店面 40.45万(4)
商办大楼(0) 农舍(0) 工厂(0) 仓库(0) 厂办(0) 其他(31)
新竹县
交易笔数:338 交易总值:39.97亿 亲友(17) 旧交易(8)
透天 16.40万(66)
华厦 12.28万(24)
住宅大楼 23.87万(125)
公寓 12.13万(11)
套房 24.76万(3)
店面 36.10万(3)
商办大楼(6) 农舍(2) 工厂(1) 仓库(0) 厂办(1) 其他(71)
苗栗县
交易笔数:297 交易总值:22.51亿 亲友(11) 旧交易(72)
透天 13.41万(50)
华厦 14.56万(46)
住宅大楼 18.57万(22)
公寓 6.73万(4)
套房 10.87万(5)
店面 35.37万(3)
商办大楼(0) 农舍(2) 工厂(0) 仓库(0) 厂办(0) 其他(82)
台中市
交易笔数:1220 交易总值:128.23亿 亲友(54) 旧交易(116)
透天 19.12万(212)
华厦 13.84万(86)
住宅大楼 17.45万(378)
公寓 12.91万(37)
套房 14.01万(48)
店面 27.37万(16)
商办大楼(5) 农舍(0) 工厂(2) 仓库(0) 厂办(1) 其他(265)
南投县
交易笔数:176 交易总值:9.34亿 亲友(14) 旧交易(18)
透天 11.99万(42)
华厦 6.19万(5)
住宅大楼 8.21万(3)
公寓 7.62万(2)
套房 9.44万(1)
店面 23.60万(1)
商办大楼(0) 农舍(3) 工厂(0) 仓库(0) 厂办(0) 其他(87)
彰化县
交易笔数:305 交易总值:32.85亿 亲友(35) 旧交易(11)
透天 13.98万(100)
华厦 11.24万(10)
住宅大楼 9.50万(8)
公寓 11.51万(6)
套房 (0)
店面 (0)
商办大楼(0) 农舍(2) 工厂(2) 仓库(0) 厂办(1) 其他(130)
云林县
交易笔数:287 交易总值:16.38亿 亲友(11) 旧交易(27)
透天 12.25万(84)
华厦 9.21万(8)
住宅大楼 7.12万(3)
公寓 5.37万(1)
套房 10.54万(4)
店面 (0)
商办大楼(0) 农舍(1) 工厂(1) 仓库(1) 厂办(0) 其他(146)
嘉义市
交易笔数:137 交易总值:12.51亿 亲友(6) 旧交易(4)
透天 16.44万(51)
华厦 10.71万(5)
住宅大楼 12.19万(13)
公寓 7.62万(7)
套房 8.83万(5)
店面 21.67万(1)
商办大楼(0) 农舍(0) 工厂(0) 仓库(0) 厂办(0) 其他(45)
嘉义县
交易笔数:158 交易总值:5.43亿 亲友(15) 旧交易(0)
透天 10.46万(54)
华厦 (0)
住宅大楼 (0)
公寓 11.00万(2)
套房 5.98万(1)
店面 (0)
商办大楼(0) 农舍(0) 工厂(0) 仓库(0) 厂办(0) 其他(86)
台南市
交易笔数:775 交易总值:55.84亿 亲友(62) 旧交易(24)
透天 14.63万(178)
华厦 9.51万(53)
住宅大楼 14.16万(168)
公寓 9.33万(28)
套房 9.69万(19)
店面 20.39万(18)
商办大楼(1) 农舍(1) 工厂(2) 仓库(1) 厂办(1) 其他(219)
高雄市
交易笔数:1120 交易总值:100.04亿 亲友(87) 旧交易(27)
透天 17.74万(217)
华厦 12.12万(39)
住宅大楼 17.37万(430)
公寓 10.51万(81)
套房 12.35万(22)
店面 26.49万(12)
商办大楼(4) 农舍(2) 工厂(6) 仓库(0) 厂办(3) 其他(190)
屏东县
交易笔数:263 交易总值:27.72亿 亲友(27) 旧交易(7)
透天 11.39万(78)
华厦 6.48万(7)
住宅大楼 7.66万(14)
公寓 8.45万(9)
套房 6.50万(2)
店面 12.16万(1)
商办大楼(1) 农舍(0) 工厂(1) 仓库(0) 厂办(0) 其他(116)
宜兰县
交易笔数:191 交易总值:17.55亿 亲友(7) 旧交易(4)
透天 17.33万(69)
华厦 13.44万(15)
住宅大楼 11.99万(4)
公寓 12.79万(14)
套房 20.78万(14)
店面 24.54万(1)
商办大楼(1) 农舍(9) 工厂(0) 仓库(0) 厂办(0) 其他(53)
花莲县
交易笔数:138 交易总值:8.89亿 亲友(10) 旧交易(4)
透天 17.30万(36)
华厦 12.98万(20)
住宅大楼 15.52万(7)
公寓 9.39万(5)
套房 14.59万(6)
店面 26.16万(4)
商办大楼(0) 农舍(2) 工厂(1) 仓库(0) 厂办(0) 其他(43)
台东县
交易笔数:71 交易总值:3.05亿 亲友(8) 旧交易(3)
透天 13.59万(11)
华厦 9.57万(2)
住宅大楼 10.97万(2)
公寓 11.63万(1)
套房 11.86万(2)
店面 12.70万(1)
商办大楼(0) 农舍(0) 工厂(0) 仓库(0) 厂办(0) 其他(41)
澎湖县
交易笔数:35 交易总值:6710.09万 亲友(3) 旧交易(0)
透天 11.33万(2)
华厦 (0)
住宅大楼 (0)
公寓 (0)
套房 (0)
店面 (0)
商办大楼(0) 农舍(0) 工厂(0) 仓库(0) 厂办(0) 其他(30)
金门县
交易笔数:27 交易总值:1.69亿 亲友(0) 旧交易(1)
透天 13.65万(7)
华厦 (0)
住宅大楼 (0)
公寓 13.80万(9)
套房 (0)
店面 (0)
商办大楼(0) 农舍(2) 工厂(0) 仓库(0) 厂办(0) 其他(8)
连江县
交易笔数:1 交易总值:2.44万 亲友(0) 旧交易(0)
透天 (0)
华厦 (0)
住宅大楼 (0)
公寓 (0)
套房 (0)
店面 (0)
商办大楼(0) 农舍(0) 工厂(0) 仓库(0) 厂办(0) 其他(1)
本期交易总笔数:9436
本期交易总值:1075.51亿
作者: HarryHTC (Harry)   2016-11-16 08:16:00
用心
楼主: redmi2 (redmi2)   2016-11-16 08:44:00
只是提供数据 不论多空 不过和前几期比 量缩很多喔几乎是鬼月水准 还要再看下去 (仲仲朋友还好吧!)
作者: StevenAn (Steven An)   2016-11-16 09:11:00
感谢整理,高雄市单价中位数越垫越高了啊~~~
楼主: redmi2 (redmi2)   2016-11-16 09:16:00
这是最新的资料 不过只有半月 大概1月初会有Q4整季的资料中位数会更精确
作者: asshole (台北掰掰)   2016-11-16 09:33:00
推分享!!!
作者: ivyL (羊仔)   2016-11-16 09:54:00
作者: penpony (~YTChang~)   2016-11-16 10:13:00
推 感谢分享
作者: aloness (aloness)   2016-11-16 14:30:00
中位数变高以现况是反应新屋的成交其实还要再加上屋龄分布跟价格对照,才能明确定义各区域的涨跌
楼主: redmi2 (redmi2)   2016-11-16 14:41:00
统计学上喜欢用一个数字代表一大群数据 这样比较有sense如果列了一大堆数据 就没有sense 所以有平均数和中位数你也可以相信XX指数阿! 如果样本数够大 这些像新屋旧屋和地区的差异 都可以忽略

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