我也在591卖房子，目前还住在里面，打算以屋换屋
至今刊登591约28天
确实很多仲介打电话来
但这一个月内，非仲介带看的买家，就有4-5组吧
我认为你开价比实价登录高300万，真的是挺搞笑的。
你自己会去看这样的物件吗？
分享一下我的：
我自己想要的底价预计跟实价登录一样
开价跟底价只差距一些。
每个仲介都说底价这么高，含仲介费根本没空间让客户砍
其实我心里是觉得你们可以不要拿满4%阿
还有的仲介砍我的价砍很大，要拿满4%才肯签约的，因为他手头上有想要我房子的客户，宁愿拿满4%也不愿意退让一些促成交的，我也是服了他了。
目前还是满多人陆续再看跟询价的，
还有投资客直接表明是投资客想要买来投资的。
但目前市面上都说是买方市场，真的砍价砍很凶，房子开价500多，出400我觉得有点在开玩笑
毕竟不是空屋，几乎是硬件设备都用很好的房子。
不想开高高给别人砍，只想实在的买卖，我相信有缘人会出现的。
※ 引述《onlygoog (angle)》之铭言：
: 房子在591刊登了快二个月，居然连一通看房子的电话都没有，房市真的有那么糟吗?
: 在没有电话的这段期间，也改了二次售价，前后也降了不少啊，
: 最后一次售价订在比实价登录多的地方，想说总是要留点空间让买家杀吧，
: 但居然还是没有看房子的电话…
: 想说看看别人的订价好了，同样的路段居然有人开得比我还低，
: 心里就开始挣扎也有点慌了，到时候别人卖出去了，自己卖不出去怎么办?
: 难道要像帅过头说的：卖不出去，加价卖?但这种价都没人来看房了，还加价…
: 卖房子最怕就是连看的人都没有，连出价也没有，有想过是不是在591的曝光率太低，
: 现在开始在想是不是要自己做一个大大的出售布条，挂在房子外面，还是要委托仲介卖。
: 委托仲介卖，其实他们做的事，我也做得到啊，在网络上刊登，在售屋脸书刊登，
: 了不起他们也是做一个大大的布条吊在房子外面而已啊。
: 房屋仲介能做的事，其实简单的说就是增加房子曝光度而已啊，
: 这样的事我自己也做得到，房仲凭这样就可以开开心心的赚进上百万的佣金?
: 讲白点就是拿买卖双方的钱在买广告而已啊。
: 房价就因为还要给他们抽佣，又不得不往上增加，不然就侵蚀到自己的利润空间。
: 等卖不掉再考虑吧。
: 卖房子如果都没有人来看，又看到别人卖的比自己便宜，心里会慌，
: 会开始想是不是要利用其它的广告方式来增加自己的曝光度，再没有人来看房子，
: 就要认真思考降价卖了。
: 早知道前二年就卖了，今年真的很难卖房子，连看的人都没有。