※ 引述《pds1 (莫对恶人慈悲)》之铭言：
: 内文：
: 2016-10-28 02:52联合报 记者庄琇闵／台北报导
: 北市府为达成2万户公宅目标，选定北市20处基地盖公宅。但多位议员批评，北市规画兴
: 建公宅，周边交通冲击却缺乏评估与配套，要求交通局昨到市议会交通委员会专案报告，
: 对于交通局表示，都发局依影响状况调降容积率，国民党籍议员徐弘庭直批，“显示市府
: 找错地又不承认”。
: 徐弘庭批评，当初规画时完全没纳入交通考量，找到地就要盖，道路服务水准分为A到F级
: ，以文山区来说，涵括C、D、E、F级，已到最差的F级，车流量超过道路容量了，怎么会
: 适合盖公宅？
: 徐表示，市府找错地又不承认，议员反映后，市府才降低容积率，但相比邻近的香港，容
: 积率近1千，而台北的公宅容积率却是往下调降。
: 同党籍议员王欣仪也批评，交通局报告说公宅开发前后，主要道路服务水准并未明显改变
: ，冲击影响仍在可接受范围内，根本与现况不符。文山区联外道路少，像在辛亥隧道进出
: 口，民众现在就常面临交通壅塞问题，反对市府在改善现有问题前，就先决定盖公宅。
: 国民党籍议员戴锡钦指出，市府盖公宅先选地区再考量其他因素，完全没评估若交通冲击
: 太大，未进行调整，日后交通可能会更惨，交通局专业不应只是来替市府盖公宅背书。
: 交通局长张哲扬回应，交通冲击有疑虑的基地已先缓建，另对于华兴段、景美运动公园及
: 景美女中调车场这3处基地，则下修规画户数。
: 同时要积极推动捷运南环线，在此之前先规画公共汽车路线，提升各基地接驳往返新店线及文
: 湖线便捷性。
: 连结：
: http://udn.com/news/story/7323/2052287
: 其他：司马昭之心路人皆知 这几位议员到底想干吗 其实不言自明
其实我觉得 面对公宅 应该是多多希望赶快盖 空空希望慢慢拖
公宅说三成弱势(对多多而言是穷+病)
加上当地租金绝对受到公宅影响 而租金又影响房价
看当地住户和多多面对公宅惊恐的样子 无疑是重大利空(还有住户要房价下跌损失真好笑)
现在下跌道理很简单 过去半数投机买盘 投机买盘根本不管价格 反正只要涨就好
加上前几年因为房市好狂盖
导致现在供需严重失衡(需求减半供给大增)
根本不用公宅就自然下跌
反而公宅是一个利空因素卡在那 如果你被划为公宅预定地
在没有实际盖好之前都是一个心结卡在那
房市利多利空出尽的例子很明显
比如说南港什么三铁共构 真的通了反而会觉得没什么而利多出尽
市场最怕不确定性
身为多多或仲仲 应该希望公宅赶快盖
除非你有办法把他打到都不盖
不然只是四年盖好的东西拖七年
这样对房市根本更不利
相反的 如果看空宁可这个议题慢慢拖 利空出不尽只会有更多遐想
比如不急着买的都会先观望公宅盖好的效益如何 这就是典型利空出不尽