大家好，小弟买的预售屋进入产权转
移的部份，建商要求我们签一张切结
书，内容最重要的部份写：贵行于贷
款拨付前，不另行通知本人，倘本人
与房屋出售人出现任何纠纷，概与贵行
无涉。 贵行是指银行，本人就是买主我
想请教各位前辈的是，为什么产权转移
要签这东西才行？不签可吗？谢谢
因为很多建商最后的收尾的地方做得不好 导致买家不爽拨贷款给建商 所以现在建商都要叫你签这一条防止到时候你对房子不满意要叫他做到好你才要拨款给他
虽然我没买预售屋经验 但验屋完了吗？没验完我不会签
所以不签是对的 签了建商如果没完成 他还是可以直接叫拨款给他
作者:
pttnews (PTT新闻)
2016-10-22 12:26:00帮翻译: 你签了一张[就算建商落跑也可以拿到钱]授权书
作者:
gglong (豆油)
2016-10-22 12:29:00不签较好喔~预售屋的纠纷其实不少尤其是地区性的小建商
作者: wei5566 2016-10-22 12:33:00
有些建商房屋有瑕疵验屋不过 于是买方会通知银行等建商把缺失解决后才会同意银行拨款建商怕钱一直被拖住钱一直无法入帐才会要求这样。 所以其实不需要签 这建商真恶劣 应该公怖出来给乡民警惕
作者:
pb71 (奶油狮)
2016-10-22 12:41:00不用签，银行拨款前应该跟你确认同意才能拨款
作者:
hbiaug (好小子)
2016-10-22 13:06:00建议别签 预售屋风险的确比较高一些
作者:
aloness (aloness)
2016-10-22 13:14:00肯定不能签，他有问题就说这张切结书我拿给消保官看一下
作者:
chienk (.................)
2016-10-22 14:30:00所以 有些人还是宁愿等到 盖好在买 虽然贵一点
作者:
nook777 (一加一)
2016-10-22 20:47:00真心不建议签，尾款拨出是你少有的筹码，这张签完建商的施工不好的地方你也追不了
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-10-23 14:01:00话说当场撕掉那张会怎么样 XD这种东西
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-10-23 18:48:00房子没好好弄好 验屋不理会修缮 就跟银行说不拨款贷款银行记得自己找 别用建商找的
作者: geeg (no) 2016-10-23 21:58:00
建商有鬼阿，我签的是无重大缺失则拨款，你这份更扯。