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2016/10/14 06:00 文/记者冯牧群
台北市都委会13日审议通过华光社区细部计画案，财政部将办理区内国有土地招商，发展
观光商业机能；北市府则运用变更取回的土地，提供公共住宅与公共服务，金华街沿街的
历史建筑，也会进行老屋新生的街区再造。
华光社区案在中正纪念堂东侧，面积约4.94公顷，土地权属包括国有、市有、台电和部分
私有，2009年时行政院曾通过将其开发为“台湾华尔街”，设立亚太金融园区，后来因未
有确定方案，加上有拆迁争议，开发进度延宕。
该案已被中央列为优先推动都更地区，行政院核定采取设定地上权方式开发，原有地上物
已由法务部腾迁拆除，现况为空地简易绿化开放周边居民使用。都发局指出，该案特定专
用区(一)、(二)、(三)的国有土地由国产署办理招商开发，特定专用区(四)、(五)为变更
所回馈的可建筑用地，将作为公共住宅、公务机关、社福设施等，短期则配合南门市场更
新，作为中继市场使用。
区内台北监狱围墙遗址2处古蹟、19处历史建筑及约46株受保护树木，将以文资法保存维
护，进一步与公共开放空间整合。文化局说明，初估将编列2亿元预算，进行金华街沿街
历史建筑街区再造，未来加入爱国东路林荫绿廊及台北刑务所遗迹公园形成3条东西向轴
线，可整合观光与商业活动，串联至永康街生活街区及大安森林公园。
13日都委会仍有不少民众到场关切华光社区原住户的居住权问题，市府回应，未来回馈土
地预估可兴建至少600户公共住宅，将依北市社会住宅出租办法规定专案处理，优先照顾
华光社区近250户原住户。
全国不动产大台北区资深经理林于欣分析，文林苑争议后，都更议题随即一片沉寂，近年
来都更推动窒碍难行，华光社区更引发学生团体大规模的抗争，如今确认保留古蹟及老树
，未来建筑可望呈现古今并存的风格，相较于台湾华尔街的规划更能保存文化资产，提升
人文质感与深度亦促进观光。
连结：
http://estate.ltn.com.tw/article/1751
其他：市中心的地这样利用是否妥适，相信政府应该比老百姓更有智慧判断。