楼主:
crocus (哪来的)
2016-10-16 14:09:03房市低迷 专家：房价崩盘机率不大
2016-10-15 风传媒
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(图/取自网络)
今年房市交易冷清，有人就预期房价可能崩盘、面临腰斩，但前金管会委员
林忠正表示，依目前房贷水准，出现泡沫化的崩盘机率不大，只要政府没有
出重手打房，房价跌幅最多1至2成左右，林忠正认为，目前房市受到供过于
求影响，房价才会由涨转跌，因此要等到空屋消化殆尽，才是房价止跌的时
机。
房市不景气，连带影响民众的购屋意愿，根据内政部营建署公布最新调查显
示，截至去年第4季，全国余屋数较前年同期暴增45%，民众普遍抱持不买房
，等待房价落底再出手，对此，林忠正表示，台湾房价虽因过去的超涨而呈
现缓跌，但这种价格调整是市场必然的趋势，房市并不太可能出现任何泡沫
化的崩盘现象。
林忠正说明，当房市出现供过于求时，买气不足，房价自然就会由涨转跌。
这时候仍然会有许多新屋陆续完工推出，加上投机者的抛售，房价就会一直
走跌，这就会造成不动产市场不断地出现景气循环的现象，也会扩大房价的
涨跌幅度。
林忠正也认为，房价再起的机会不大，原因是台湾目前仍维持低利率贷款，
向下调降的空间相对有限，除非台湾人的平均所得能在短时间内追上香港和
新加坡，而且总人口的成长率再提高，这样才有办法带动房价往上飙涨。
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(图/取自网络)
【101传媒／整理报导】
4.完整新闻连结:http://www.101newsmedia.com/news/27376
主要是看你的一两成是多少？
卖价开高高的砍的就不只一两成而已了
不过没空屋税...别说房子了
附近涨租倒掉近十家的店面 连个新承租的都没有 放著养蚊子= =
作者:
QQeevv (qq)
2016-10-16 14:12:00键盘专家
作者: cherokee2006 (峰哥) 2016-10-16 14:23:00
现在ㄧ堆阿猫阿狗都自称专家
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2016-10-16 14:35:00跌到正常租金/房价比才叫落底～～蛋白没支撑的地方无下限～
作者:
foone (请问什么)
2016-10-16 14:39:00咦？前金管会委员林忠正不是因贪污泄密服刑中吗？
呵呵，期待看到投资客跟"不肖"仲介一起手牵手跳楼的画面，注意我说的是"不肖"仲介，自认问心无愧的请勿对号入座
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2016-10-16 15:48:00房价不会崩的 除了双北跌
作者: wu7477 2016-10-16 16:23:00
房价崩溃前 很多人已经崩溃了
作者:
s359999 (gototai)
2016-10-16 16:48:00鲁蛇在等中仲跳楼? 中仲都在偷笑鲁蛇就是鲁蛇?
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-10-16 16:49:00不可能跌
作者:
QQeevv (qq)
2016-10-16 18:17:00仲仲本身就是鲁蛇了，有什么好笑的...
作者:
ttmb (耶? )
2016-10-16 18:40:00就委员凭什么叫专家有title就专家几百个专家了
作者:
polk1023 (polk1023)
2016-10-16 20:55:00只要不说崩 在八卦版就会被围剿
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-10-16 21:59:00哇！ 窒息量不知是谁道楣？
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2016-10-16 22:19:00仲介 + 投资客 虽然他们本来就是挂在一起的
作者: wu7477 2016-10-16 22:51:00
期待看别人不幸的人 幸运也不容易降临
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2016-10-17 01:12:00我好奇 跌两成后大概成交还是冷 之后会不会再跌？ 再跌变跌至4成又算不算崩盘 专家很可笑 讲的是ㄧ年内期间吗
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-10-17 09:58:00希望尽快推出 这样看屋者少 会更没信心一点
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2016-10-17 10:02:00不是鲁蛇就去当投资客了干嘛做中仲
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2016-10-17 18:47:00其实他的意思是提示政府还没下重手
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-10-18 09:53:00政府态度:有些事只能做 不能说 你知我知 独眼龙也知