Re: [闲聊]嘉义市房价有这么贵吗?

楼主: onlygoog (angle)   2016-10-16 10:45:48
嘉义市的房子凭什么卖得比台南、高雄贵?嘉义市的房价根本就是泡沫堆出来的!
嘉义市根本就没有发展性,人口数又少,之前是因为有陆客,很多精华地被拿去
盖饭店,现在陆客不来了,等著看饭店会倒多少。已经有大饭店在591出售了!
可以去看看很多的建案卖了一年多了,都还卖不出去,还一直在地方电视台广告
建商只是在死撑而已,看谁先让利。
支撑房价的人口,就业,薪资水准,嘉义市没有一项是足以支撑现在的房价
房价降只是早晚的事情而已,尤其现在的房市风气。
如果没有很急迫性的需求,可以先不要买房,现在是嘉义市房价的最高点
买了只会套牢,多背很多的房贷而已。
※ 引述《lovehandle (sunshine palm)》之铭言:
: 今天在报纸广告看到嘉义仁爱路一间店面
: 地坪87坪,建坪149坪,五年屋
: 开价1亿3千万
: 房屋一坪算十万,成本1490万
: 土地13000-1490=11510万/87坪=132万/土地
: 这样合理吗?
作者: touchBB (CK)   2016-10-16 11:11:00
新屋贵在建材 中古屋5万就有
作者: aloness (aloness)   2016-10-16 11:13:00
建材是能贵到哪去? 贵100%? 建材都嘛越用越便宜
作者: bjoe (人生多变)   2016-10-16 11:25:00
正常来说新透天建案的建材还真的蛮贵的~所以大建商爱盖大楼赚得多阿~~透天蛮难赚的
作者: ebv   2016-10-16 11:43:00
商人就是这样啊 用些号称顶级的材料就卖好几倍价格 更别说他们真的100%都用这种材料? 绝对没人敢保证的啦!偷料溢价=暴利吃的用的住的都是这样 大家都这样就变常规 习惯就好了
作者: foone (请问什么)   2016-10-16 11:59:00
石油、原料都跌几番了错红,推回来
作者: kyorock (....)   2016-10-16 12:22:00
现在就住嘉义...那价格实在买不下手 继续观望!
作者: geniusw (silence)   2016-10-16 12:59:00
干么住嘉义
作者: sagat666 (只是个ID)   2016-10-16 13:17:00
嘉义市至少还有诱因,乡下地方彰化那价位才扯
作者: morgoth (麦田捕手)   2016-10-16 13:38:00
看经国新城两年涨五成…继续观望
作者: d147258   2016-10-16 16:37:00
建材除了室内用的可以嘴用顶级建材,其余钢筋水泥人工都没有涨
作者: iele (就是那道彩虹)   2016-10-17 08:33:00
嘉义房价有比台南高雄贵吗 看591是看不出来 你怎么看的
作者: magicpd1983 (Liu Love)   2016-10-17 08:33:00
嘉义。纯炒房。
作者: Tosca (hi)   2016-10-17 08:42:00
你要看新房 新建透天都比高雄贵了
作者: iele (就是那道彩虹)   2016-10-17 10:32:00
房子在嘉义就是消耗品

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