各位版友好：
小弟于6月份在桃园购买新屋，该建案为一年的新成屋，虽然已成立管委会，并且各项设
施皆已移转社区管理。
但购屋签约时，建商仍需收半年的预缴管理费用。
现在小弟已于10月开始入住，但建商迟迟不把当初预缴费用转给社区管委会，管委主任打
电话询问催讨，建商负责人迟迟不肯回应或闪躲。
导致现在管委主任请我们自行向建商催讨，想询问各位版友，如遇到这种事情，该如何处
理？..感谢各位版友了

1,管委会部分:就欠缴之管理费先向管委会缴纳并取得收据；2,建商部分:发存证信函，限期返还预缴之管理费。

告建商侵占

已经成立管委会，表示管委会可以合法向住户收取管理费，但住户缴给建商的如果是已经成立管委会之后建商无权收取

我们是在管委会成立后搬入，但建商仍收预缴费用，搬入后确迟迟不转给管委会

提告，查封建商不动产

首先要请问你们的买卖合约有没有移交管理费的条件呢？ex.完成公设点交、交屋率是否有到一定比率以上才会移交呢？公设交给委员会运作不一定等于完成公设点交喔！