很多人不知道你买的房子 其实房屋税是可以直接从契税推算出来的
契税 = 房屋现值 x 6%
房屋税 = 房屋现值 x 税率 (自住为1.2%)
所以其实你去看房的时候
如果是新建案 可以直接问销售人员契税多少
把他除以五 就是你明年要缴的房屋税(6% -> 1.2%)
我昨天去看一个新建案 我问契税多少 他直接查给我
37坪凤山的新建案 契税要7万多
问他房屋税多少 跟我装傻说不知道 说每个人情况不同还要试算XD
我直接跟我老婆说那房屋税就是一万四左右
我老婆有点吓到 因为以前我们住旧大楼也是四十坪左右 房屋税才几千块
看中古屋了话就没差 房屋税都很低
但新建案很明显各地房屋税都飙高
可以从契税略知一二
大部分人自住也都是久久才买一次新房 一辈子才一两次经验
不会注意到契税上升到很吓人
契税会包含在交屋代办费里面
以前买电梯三房 代办费大概只收十万就够了
现在都要收到十几万甚至二十几万 主要就是契税飙高