PTT
Submit
Submit
选择语言
正體中文
简体中文
PTT
home-sale
[请益] 军宅信托买卖问题
楼主:
beminaru
(老胖子)
2016-10-10 16:37:55
请教一下有经验的人
军宅的买卖 因为有闭锁期的关系
一般有几种做法
1. 做反设定
2. 预告登记
3. 信托
并在5年内期间内 会打租约(确保买方期间的合法居住权)
上述所有动作都是为了保障双方权益 但是如果原屋主还有其他债务未告知的话
还是有可能会造成这房子被债权人扣押 连过户都无法过户
信托 好像是这三种中 相对稳固的做法
请问买方真的就能完全获全的保障吗? 是否有其他风险
毕竟五百万也不是小数字XD 问清楚一点好
作者:
zeroyaking
(卖屋猫奴才!!)
2016-10-10 16:55:00
记得压持有人若过世 继承人履行合约签名我去年才帮乡民成交一间这种案子 有押尾款跟设定 买方不签名 原屋主也动不了 如果还真的会怕就不要买 给自己一堆压力地段好的军宅 不用信托 价格会比信托的高就这样来的还有买方是否有需贷款 就要谈更多 去年签了两小时约
作者:
QQ5566
(哭哭5566)
2016-10-10 18:56:00
问王如玄
作者:
fortinet
(fortinet)
2016-10-10 20:20:00
王如玄还真可怜,明明就是个炮灰选举,出来被当箭靶,自己还资产损失惨重 XD
作者:
zeroyaking
(卖屋猫奴才!!)
2016-10-10 22:26:00
那就设定金额调高点 double下去囉 XD他不履约也动不了这间房子啦你都住在里面了 你觉得屋主急不急 XDDDDDDDDDDDDD你可以查询信托的意思~~~就是交给你管理 懂吗?说真的 如果会怕就不要买 反正闭锁期一过 涨价就认栽另外 信托根本不用打租约......................
继续阅读
[卖/新竹市/东区]关埔口碑 优质建商惠宇三房
tangHHH
Re: [请益] 买房时机
gametheory
[请益] 买房自备款问题
t3825288
[闲聊] 某让利宅其实建商赚更大
a386036
[请益] 这样的物件 开价多少合理?
shinerita
[卖/台南/南区] 新汇湾大楼 两房
chuchuho
[卖/新竹/竹北]高铁说LAVIE绿景美三房!968万!
dindon0320
[卖/新竹/东区]富宇云鼎室内阳台39坪,1688万
lovecindy
[买/新竹/竹北] 竹北蔚蓝海社区
katym
[请益] 京东庆 好建商坏建商?
snowyfat
Links
booklink
Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com