其实如果有预算 亲人又都住台北市 那当然是台北市首选 做什么都很方便
以我为例 目前月薪10万
算了算 最多月贷款缴5万 就非常吃力了(如果以后有结婚老婆一起分担再另外评估)
所以我默认的买房预算只有1400万 (头期款我可以一次付400万 然后贷款20年)
但是想想1400万 在台北市能够买到的房子条件都很差
加上父母又住在板桥 所以我最后可能也是妥协买在板桥
目前就是锁定新板特区 只要找到3房两厅含一个车位的物件 立马下手
三铁共构、大商场电影院、学校、医疗机能、地缘关系
板桥目前对我来说是首选 生活机能已足够
题外话
有朋友推荐我买到三峡、青埔、林口... 其实在台北上班真的不是很方便
对一个老板桥的我来说 如果板桥买不到 我最后的选择就是土城
※ 引述《arenda (phantom in my heart)》之铭言：
: 不好意思请教各位大大
: 请帮忙看看我的想法是不是哪里有破绽 还是大致上是对的?
: 因为目前没购屋需求所以不急 未来计画想在
: 1. 台北市
: 2. 新北市永和或板桥
: 这两个选项购屋的话 (应该是中古屋)
: 是否要等个三五年再看看会比较划算?
: 因为觉得少子化 加上受薪族薪资比较无法负担这两个区域
: 资方有钱人都会买台北市 所以台北市可能顶多小跌而已或持平
: 不过永和和板桥这两区 有钱人应该是比较看不上眼 受薪族又比较难负担
: 是否这两区未来三五年下跌幅度较高?
: 谢谢各位了

树林不考虑？

江翠ONE很适合你

树林就完全不考虑了...

没结婚现在就想买?

问个假设性的问题，假使现在的房价倒回十几年前

房贷缴月薪一半生活品质可能会不太好，住父母家附近是好事，孩子可有人帮忙省保母费

1400万可以买到北市新的3房车位，而同样格局在板桥卖700考量带小孩等群聚效应，恐怕你还是会选择700万的板桥吧?

面对现实 房价不可能回到以前呀...如果我有能力买在台北市三房车位 就完全不考虑板桥了

我知道房价不可能倒退，想表达的是买房更大的关键是亲人

亲人是考虑因素之一 但我的物件选择也是以捷运站为主另外 板桥跟台北市距离也不是很远 捷运很方便

江子翠环境比新板特区好吧

月薪10万还只能考虑1400万物件，那这月薪有什么用？是不是有其它高额的固定开支？

10W应该是前面1%受薪所得的人。

月薪十万 三分之一3.3万 可以贷款660万 大概买800-900万的房比较刚好 1400万还算是抓太紧了吧如果月薪10万结果过22K的生活 才是不知道月薪十万有什么用

目前看来，薪资恐停20年不成长，因为一加薪老板就说会倒倒了，台湾就没竞争力而房市又说未来前景可期，将有大量工作机会带动周边人潮聚集地，增值好地段

赶快让那些老板倒一倒不然怎么腾笼换鸟没竞争力的老板只是浪费员工的生命 还有国家竞争力

建议您买北大特区便宜 离板桥也不远重点是学区 有北大附中

薪资不购高，劝你再看看。保母自用外加车子一个月大约五万

以前的人觉得贷款很快就缴完应该是因为薪资成长幅度快回过头来看买的房价当然负担轻

1400新版特区内三房车不可能连土城海山都很少很少了

月薪10万 贷5万辛苦？

每个人条件不同，贷5万。如果有养车、养2个小朋友，还考虑急用与偶尔想出国。贷5万我还嫌多呢

不晓得您现在单身就买房的考量为何？应可以结婚或论及婚嫁再全盘考量，因老婆不一定觉得你现在的房子合住，双薪家庭可以考量更好的物件。若先买一间未来再脱手换屋，中间衍生的成本可是非常高。

说房价不可能回到过去的，请好好活着等著被打脸十年内台北市会回到七折价

北大特区？原po都说不考虑了，人家也不喜欢到哪里都只能开车吧，看起来离板桥台北不远，每天都要这样通勤也很累吧？

以后有捷运

老板桥+1，我建议去新板特区的外围可以找找看，会比较有机会。

1400的预算太低了, 连台中都不用买了。

我在台北上班 跑去住台中干嘛...

月收10万年收150没有1%啦 20%左右吧 如果军公教贷5万ok一般行业20年内万一有一小段失业 有人要帮他缴房贷是吧?本来台湾就是房价高到全社会前20%的人都很难买才变民怨

以原po活动区间在台北板桥这带，这样规划已经可以，买再远就不方便了，北大离板桥不算近但离台北就远了。

参谋长等级 舰长等级 司法官等级要买个3房还要捏到懒趴痛

家庭年所得150是前10%，前10%买板桥都吃力的市场不会跌？

150好像是台北市的平均

照妖镜:贷款成数至少2成以上、加重持有成本(2间以上)持有第二间以上需4成自备..

物价都涨...

Axcic: 十年内台北市会回到七折价，会不会结果十年也花了将近三折的租金XD

PTT的奇幻旅程 八卦版都是魔法师 房版都是预言家

或许当中仲上街且倒八成时，就是时吧？

江子翠会是你最好选择

我只知道现在不是买房时机 时机是否已到 看法拍的量便知~法拍都还没爆量 根本还不用急

请教一下月薪十万有保证二十年吗?有的话应该没问题!

我以为住的花费不能超过收入1/3是一般人对理财的普遍认知

十万没分红? 不然年新120在台北算还好 买房有点硬年收300买新北林口 三峡ok 北市很吃力

未来父母不是你的责任或他们可离开板桥 不然还是住近点会轻松多

现在真的不是进场时机，多等等！

再等个二年吧！ 之后再去买台北市

低点低利率千万不要买，等确定高点及升息再大家一起买啦!

新板1400新3房买不到吧

月薪十万贷五万很辛苦没错啊 觉得不辛苦的是过哪种生活

月薪十万~ 实拿顶多九万多一点...贷五万 算合理 在多真的很辛苦....

夫妻薪水1/3的房贷是极限了！不然夫妻很容易因为生活上的经济因素吵架！再者，房市下修，再多等个2年搞不好可以省个2-3百万！预估 2017年下半年的原因 : (1) 台湾2013与2014年 预售屋 订单涌现，但是 谁也料想不到 2014下半年 房市反转，投资客即将在“2年宽限期”过后 耐不住 抛售。建商的新建案卖不掉，面对着庞大的融资债 与 囤房税，势必形成与预购抢单者 争相削价的 境况。原本已呈现颓势的房地产，经过多方媒体的渲染下，更是让投资客耐不住性子纷纷降价求售。年底到明年有一波交屋潮+2年后宽限期结束2018-2019应该是法拍屋量大可进场的时间。照目前的数据推敲应该是这样

推文有人说江子翠比新板特区好是认真吗= =

楼上有人说月薪10万房贷5万多还好??房子管理维修日常水电费，房屋税，大人小孩保险教育费，车子保养保险，孝亲费等等的，随便折1个月都要5~6万了，真的还好????

二年后去买台北市？我笑了。