看到一间想谈的物件
新北市新店五楼老公寓 屋龄31年 公寓四楼
目前尚有公共梯间壁癌、阳台外推抓漏等问题
开价1180 28坪左右
实价登陆资料34.5/坪 (开价高了许多)
大家建议从多少开始谈呢？
爬文有看到说开价七折谈、八折成交
但每个物件状况不同 请大家建议一下
谢谢
作者: eeagent (无法回头之DATABASE) 2016-10-10 12:17:00
算一下整完型和美容要花多少，再跟相同条件物件的比一下
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2016-10-10 12:51:00500
作者: surperalex (mimieye) 2016-10-10 12:55:00
500+1
作者:
QQeevv (qq)
2016-10-10 12:56:00800~850 真心不骗800~850 真心不骗
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2016-10-10 13:07:00800/850+1800/850+1
作者:
TedZec (泰德柴克)
2016-10-10 13:26:00应该要950+才买的到
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2016-10-10 13:32:00这种屋况一般人连看都不想看吧....房子一住就是10几年，买一个那么糟糕的屋况是在找自己麻烦吧
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2016-10-10 13:35:00自住建议挑2/3楼，学区附近出租4/5楼ok
作者:
sa30422 (ham1995)
2016-10-10 13:37:00哪条路也没说安康路北新路差很多～
作者:
penpony (~YTChang~)
2016-10-10 13:38:00300
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2016-10-10 13:47:00新北、公寓4楼、30+年，梯间壁癌。对我这种天龙人来说是0，实话，非常抱歉...
作者:
youkoka (ko)
2016-10-10 13:55:00为什么要买问题这么多的房子？
作者:
ebv 2016-10-10 14:56:00爬五楼是还好 不过关键时候是真的会哭 比如说出国或大采购爬五楼是还好 不过关键时候是真的会哭 比如说出国或大采购
作者:
foone (请问什么)
2016-10-10 15:32:00老公寓就算很便宜也不值得买，除非都更
作者:
TFTOLED (ttoo)
2016-10-10 15:39:00楼上LeeANAN讲的虽然机车，但实情是如此。自住的话，宁愿租房，也不要买这种条件的房子
作者:
kevinhon (kevin)
2016-10-10 15:57:00就算是凶宅价格也不会是0, 那我也可以说帝宝是0, 因为管理费太贵，住户太复杂。
作者:
elzohar (某伊)
2016-10-10 16:02:00三民路赞啊~ （住户飘过）
作者:
bitch (毕取)
2016-10-10 16:05:00这屋况真的连看都不会看，在便宜也不买
作者:
Innes (无限)
2016-10-10 16:08:0031年、无电梯、壁癌、漏水、开价高于实价2成...你还买？
作者:
hcbd 2016-10-10 17:05:00500真的差不多，20年后残值绝对低于500
作者:
kevinhon (kevin)
2016-10-10 17:33:00上面的推文应该都想问：你都没别的物件考量了吗
作者:
bramn (老天啊...~~~~~)
2016-10-10 17:33:00500都嫌贵喔......
作者:
kevinhon (kevin)
2016-10-10 17:36:00另外很佩服原po住过电梯大楼，还回得去5f公寓，要是我恐怕连透天都住不习惯了
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-10-10 17:37:00虽然说800~850可能差不多 但这真的是该惨的都惨到了这样屋况的房子只建议死猪价
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2016-10-10 17:58:005楼日后转手很难卖喔抱歉写错了是4、5楼
作者: tsukasa107 (悫号：) 2016-10-10 19:22:00
去找中央路那边的房子吧 三民路那块鸟爆了
作者:
leon99 (李奥)
2016-10-10 20:35:00800 但不会想看 因为太老了
作者:
RevanKai (ChaoSole)
2016-10-10 20:39:00会漏水台风来的时候会很辛苦喔
为啥要花钱找罪受 还是传统观念有房才是胜利组吗...
作者:
userman (peterchen)
2016-10-11 01:02:00400上下吧，我认为!
作者:
KiMDReaM (Miss Chou)
2016-10-11 01:47:00五楼没电梯，生小孩后会很崩溃喔！
作者:
drmfs01 (red)
2016-10-11 05:41:00有考虑南万华吗？ $差不多 XD
作者:
elcatel (兴爷)
2016-10-11 09:44:00你钱没地方花吗？这种房子也想买。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2016-10-11 10:09:00市价可能800-850但那种性质的房屋500我都嫌贵
作者: kobeyo (爽哥) 2016-10-11 16:53:00
恭喜
那你就继续保持这样的态度过你的人生吧，不知道自己的问题所在就让时间教会你
作者:
titanbc (新手爸爸日志)
2016-10-11 23:42:00蛮同意楼上说的，态度跟回复看的很不舒服。
作者:
gcshin (Anubis)
2016-10-12 15:20:00我新光三越登高9分05体力应该算中等，爬5楼公寓还是嫌累啊
作者: zzziiii (COCO) 2016-10-13 21:16:00
很不错的物件 ^_^ 开个900吧