※ 引述《backstabber ()》之铭言：
: 但是有土斯有财还是真理阿 那是现在买不赚
: 台北多少爷奶级的 在那时候赚了钱就是买房买地
: 现在随随便便收租金 每月都几万 几十万 甚至破百万
: 因为很多中南部人宁可到台北租屋工作 也不要留在家乡工作
: (我认识超多中南部年轻人说什么中南部工作机会少
: 实际上他们是想脱离原生家庭到北部居住)
: 现在再怎么跌 再怎么调涨税
: 他们一定还是持续持有
: 因为跌也不可能跌到他们30年前购入的价格
: 税也不可能狠心调涨到比租金还高的状态
: 我自己远亲就有这种人
: 爷爷辈就搬到台北刚好发展得不错 有点钱就买房买地
: 都是几十年前买的
: 现在儿女甚至孙子一人一间 随便一间都5000万有
: 然后老了自己又搬到破亿的新大楼住
: 同样是爷爷辈就买了
: 增值倍数台北就是比外县市多5-10倍
: 这就是资本利得阿
: 台北家族超多人都是靠资本利得有钱的
: 然后跟外县市的人收了昂贵的租金 再去买名车
: 同样的大小 台北的租金硬生生比外县市贵
: 但是名车在台北并没有比较贵啊!
: 各位没发现同样是百货公司地下室停车场
: 台北名车机率 就是比中南部高很多吗?
: ※ 引述《quava (dd)》之铭言：
: : 告别“有土斯有财”、“稳赚不赔”的传统概念，谢金河指出，现在只要到日本随便问一
: : 个人，都会和你说“房价永远只会下跌”，而台湾也正在跟进中，预期未来民众不会再“
: : 养房防老”，因为房地产终有一天会崩溃。 谢金河表示，日本人普遍认为“房价永远只
: : 会下跌”。
: : 房地产是永久的财富，还是长久的负债？财金文化董事长谢金河在东森财经新闻台《老谢
: : 看世界》中表示，现在日本的实况就可以告诉华人，房地产不再是“有土斯有财”、“换
: : 赚钱”的象征，与台湾人“永远只会上涨，不会下跌”的观念背道而驰。 谢金河表示，
: : 他到日本考察时，发现自己左问右问，都只能得到“房价永远只会下跌”这一句话，但是
: : 对于台湾人而言，“这是非常难思考的一件事情”，同时也是正在进行中的事实。谢金河
: : 更进一步表示，台湾目前调升各项房产税制，“我看房地产总有一天，我看会崩溃”，呼
: : 吁所有民众都要有心理准备。 对于房市走空的状况，戴德梁行总经理颜炳立接受经济日
: : 报采访时则指出，台湾房市至少要“缓跌3年”，等7年后风再起，毕竟现行利率极低，只
: : 要“价不降、量不出，量不出、不见底”，就是一个“等待的市场”，过去的利多题材，
: : 也只是“炎热的太阳，叫不醒失温的房市”罢了。
: : https://news.housefun.com.tw/news/article/501244143617.html
: : 今年如果买到实价登录的八折价，明年你就会发现你的新邻居用你的六四折价买到。
我觉得所有看多的言论 最坚定的信仰就是
你看过去五年十年二十年三十年怎样怎样 所以怎样怎样
其实如果你认为 台湾向过去五十年 只是房市景起周期起伏
过一阵子就会好
那这些论点可能都是对的
其实这也是 自住没差当初的假设
自住没差的概念到现在是
反正自住 赔钱也没差 住的爽就好 青春不在来
但事实上 当初喊自住没差 是因为老一辈甚至中生代的台湾人
有生之年 经验里就是 反正就算跌了房地产还是会弹回去
房子一亏上百万又不是每个人都T医生半年就赚回来
一亏几百万你最好是自住没差
所以关键在于 台湾无论经济房市 到底是进入新的常态
还是像过去一样过一阵子就会反弹
这个就看各自的解读了

如果已经盘算好未来的预算，亏钱我是觉得还好。而且房子照理来说是要越住越不值钱，跟车子一样。

要降的方法好多，只是有人会超不爽骗人为奴的方法也有好多

多多总说人生有几年可以等 房价影响的还款年限又视而不见

卖你的不要听 买不起的只是安慰你QQ

如果没有要买卖 自住本来就没差 纸上富贵而已

如果征个实价1%, 那所有涨跌争议都没了 XD保证跌到永远翻不了身

自住没差?一样的房子，买低价要缴的贷款也低啊？怎么会没差?

都能神预测涨跌了 几百万会有差？

有人一年赚个好几百万 当然一年跌个一百万没差啊！