戴德梁行总经理颜炳立上午表示，现在买方和卖方是平行线，双方价格认知落差达30趴，
谁先降谁先捞钱，第二年才降的，买方会减少，就得抢钱。他认为，房市会好转，就像“
如花嫁给金城武”，是“不可能！”
戴德梁行今天发布第3季不动产市况调查，第3季土地交易量达422亿元，较上季大增3倍，
摆脱今年上半年单季百亿低量的窘境，但商办投资仍冷，仅105亿元，较上季大减6成。
颜炳立表示，很多业者希望他说“明天会更好”，但他要说，那是歌名，不是事实。
他说，现在买方和卖方对价格认知呈平行线，落差达30%，也因此，屋主、建商降价10%、
20%，买方根本无动于衷，市场还是打不开。
但是一口气杀到30%就卖得动，像板桥“江翠ONE”就是例子。
颜炳立说，现在市场是“死死昏昏”，价格是“咪咪卯卯”，交易量则是“2266”，降价
降够的人，可以先捞钱，慢降的，就会面临竞争。
他表示，建商在“存粮过冬”，最重要的工作是交屋，投资人则是“练身等风”，双方持
续僵持，卖方不降，买方不会追。
他说，现在市场是蔡依林（jolin，台语，足冷）。他表示，在房市热的时候，大家忘了
谁，但转冷之后，准备交屋，就得抱头痛哭，现在市场已经没什么好讲的。
http://udn.com/news/story/6/2001333
买卖落差30% 多多快实价登入打七折卖吧 不然明年要崩溃了