但是有土斯有财还是真理阿 那是现在买不赚
台北多少爷奶级的 在那时候赚了钱就是买房买地
现在随随便便收租金 每月都几万 几十万 甚至破百万
因为很多中南部人宁可到台北租屋工作 也不要留在家乡工作
(我认识超多中南部年轻人说什么中南部工作机会少
实际上他们是想脱离原生家庭到北部居住)
现在再怎么跌 再怎么调涨税
他们一定还是持续持有
因为跌也不可能跌到他们30年前购入的价格
税也不可能狠心调涨到比租金还高的状态
我自己远亲就有这种人
爷爷辈就搬到台北刚好发展得不错 有点钱就买房买地
都是几十年前买的
现在儿女甚至孙子一人一间 随便一间都5000万有
然后老了自己又搬到破亿的新大楼住
同样是爷爷辈就买了
增值倍数台北就是比外县市多5-10倍
这就是资本利得阿
台北家族超多人都是靠资本利得有钱的
然后跟外县市的人收了昂贵的租金 再去买名车
同样的大小 台北的租金硬生生比外县市贵
但是名车在台北并没有比较贵啊!
各位没发现同样是百货公司地下室停车场
台北名车机率 就是比中南部高很多吗?
※ 引述《quava (dd)》之铭言：
: 告别“有土斯有财”、“稳赚不赔”的传统概念，谢金河指出，现在只要到日本随便问一
: 个人，都会和你说“房价永远只会下跌”，而台湾也正在跟进中，预期未来民众不会再“
: 养房防老”，因为房地产终有一天会崩溃。 谢金河表示，日本人普遍认为“房价永远只
: 会下跌”。
: 房地产是永久的财富，还是长久的负债？财金文化董事长谢金河在东森财经新闻台《老谢
: 看世界》中表示，现在日本的实况就可以告诉华人，房地产不再是“有土斯有财”、“换
: 赚钱”的象征，与台湾人“永远只会上涨，不会下跌”的观念背道而驰。 谢金河表示，
: 他到日本考察时，发现自己左问右问，都只能得到“房价永远只会下跌”这一句话，但是
: 对于台湾人而言，“这是非常难思考的一件事情”，同时也是正在进行中的事实。谢金河
: 更进一步表示，台湾目前调升各项房产税制，“我看房地产总有一天，我看会崩溃”，呼
: 吁所有民众都要有心理准备。 对于房市走空的状况，戴德梁行总经理颜炳立接受经济日
: 报采访时则指出，台湾房市至少要“缓跌3年”，等7年后风再起，毕竟现行利率极低，只
: 要“价不降、量不出，量不出、不见底”，就是一个“等待的市场”，过去的利多题材，
: 也只是“炎热的太阳，叫不醒失温的房市”罢了。
: https://news.housefun.com.tw/news/article/501244143617.html
: 今年如果买到实价登录的八折价，明年你就会发现你的新邻居用你的六四折价买到。