[请益] 亲戚间过户有需要请代书吗? yan90519 PTT批踢踢实业坊

楼主: yan90519 2016-10-04 10:36:05

因为家族关系要过户一栋透天给我
目前已知土地增值税自用36万一般72万
应该会用赠与方式因为我跟亲戚不可能做买卖
我无法有现金上的移转
如果这样的话有必要找代书吗?
还是说代书有办法减少我过户的开销?
如果没有办法节省开销的话
因为我现在也还没工作很多程序自己跑不至于麻烦
想说能省一笔代书费

作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2016-10-04 10:54:00

可以喔

作者: SDboxer (慵懒大喵~) 2016-10-04 10:56:00

可以不用请代书但最好用买卖不然未来你再卖房地税超高

作者: sdhpipt 2016-10-04 11:14:00

理论上不用两人约个时间一起去地政事务所办就好不过你没有钱的话过户要缴土增税要谁出？

作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40) 2016-10-04 11:17:00

代书费就是花一天时间帮你跑流程然后收快2万

作者: sdhpipt 2016-10-04 11:25:00

而且我国的代书并没有公证人的效力出事情并不负责

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2016-10-04 11:27:00

我以为本板只战屋主跟仲介现在连代书都中了 XD

作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2016-10-04 11:43:00

对啊土增税还是要缴喔

作者: staffordan (宝可梦) 2016-10-04 12:21:00

代书慎选。

作者: hoshina (小毛) 2016-10-04 12:32:00

父或母赠与220万给你,拿这当头款,做买卖,剩下贷款,请代书拿到钱的那个人,在逐年赠与给你父母,不要立刻赠与

作者: aieou (恩哼) 2016-10-04 12:47:00

赠与土增税是不是只能用一般啊？

作者: kiachang (小米) 2016-10-05 12:32:00

记得要去国税局申报赠与税

作者: ppiggirll (popo) 2016-10-05 23:07:00

有查询过房屋现职嘛？建议还是请代书噢，以免日后产生更多税

作者: etenlee 2016-10-05 23:18:00

代书只花一天跑流程就收2万？呵呵是真懂还假懂啊

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