藉这问题请问一下这个社区房仲是否很不专业...(目前还未签约)
目前我认为房仲可能明显没尽到责的地方有
1.
房仲好像一开始有给屋主检查单子，调查有无漏水等问题
一直到快签约，屋主才自爆有不严重漏水问题
房仲自爆说当时检查单屋主都没勾(也没勾没问题的样子)
没想到现在才讲...
2.
屋主有二贷(台银和玉山)，第二贷是去年11底贷的
都快要签约了，才说因为还不能提早还清二贷，否则会有一些违约金
希望可延后交屋，在我跟房仲积极抗议下，房仲是叫屋主吞下违约金
但谁知道下一次又要爆什么事？
尤其第2点，是不是房仲该确认好的事？
有点庆幸没下斡旋，要不然万一又有问题，不想买要收回斡旋也是问题
※ 引述《J774 (MQ)》之铭言：
: 请问一下跟社区房仲买卖房子有什么需要注意的地方吗？
: 社区房仲不是指永庆信义这种连锁的，是专营社区多年的个人房仲
: 一样会有履约专户（侨馥建经）及房仲配合的代书
: 买卖契约书是履约专户的制式契约
: 除此之外，还有没有需要特别注意的地方？
: 之前有一次买过房子的经验，是跟某大连锁房仲公司买的
: 感觉照着他们的ＳＯＰ走没有什么问题
: 想知道一下个人房仲与连锁房仲需要注意的地方差在哪
: 谢谢～～～