各位前辈大家好，
现在的情况是这样的，
我们目前拥有一栋房子，
一开始贷款了850万，尚有贷款约440万未还清，
因为工作地点转换，需要搬家，
想请问大家在换屋的过程中，
都是如何处理资金的问题呢？（我与先生信用良好，皆为公务员）
想过几种方式：
一、与原银行谈增贷，将增贷的金额当作第二栋房子的头期款，
第二栋的房子剩下的费用，向原银行贷款。
二、与原银行谈增贷，将增贷的金额当作第二栋房子的头期款，
第二栋的房子剩下的费用，向第二间银行贷款。
三、第一栋房子增贷额度及第二栋房子贷款额度，一起找另一间银行转贷。
请问增贷金额及后来第二栋房子的贷款，能有宽限期吗？
第二栋房子银行大概可以核准几成呢？ （好像听说第一栋房子贷款未还清，第二栋房子
只能核贷6成，是这样吗？？）
因为我们会等第二栋房子装潢好以后，搬过去，
将第一栋房子卖掉所得，还第二栋房子房贷，所以很需要宽限期的缓冲。
请问各位前辈大多以何种方式处理换屋的资金问题呢？非常谢谢回答