工商时报【李书良╱综合报导】
面对火爆的中国房市,中国首富、万达集团董事长王健林发出惊人之语!他近日接受CNN
专访时表示,“中国楼市已是史上最大的泡沫”;并坦言,尽管官方推出各种措施,但成
效不彰,“面对现在的问题,我想不出什么办法”。
王健林依靠中国的房地产市场成为亿万富翁,近几年更以此在全球影坛、体育、休闲娱乐
多个领域进行投资。如今他以地产大亨身份直批房市破沫,虽引来网友批评其造作,但也
反映出中国房市当前的过热与乱象。
在美国当地时间9月28日,王健林接受美国CNN Money专访。专访中,王健林谈及万达集团
收购美国电影公司的野心,同时也对中国的房市发表看法。
对于中国房市,王健林提到,现在的问题是,上海这样的超大城市房价持续上涨,数千个
小城市的房价却在下跌,空屋率很高。他说,“面对现在的问题,我想不出什么办法”,
“政府已经出台了各种措施,包括限购限贷,但效果不明显”。
王健林表示,中国经济正在下滑,但负债又在迅速增长,很多贷款都涌入房地产市场。他
说:“如果(官方)去杠杆速度太快,对经济非常不利。所以必须等经济开始反弹,才能
逐渐地去杠杆,去债务。”
王健林的谈话随即引起陆媒重视,纷纷转载。资料显示,今年2月至8月,中国70个主要城
市中,有17个城市的房价涨幅大于10%,15个城市的房价涨幅介于5%至10%之间,25个
城市的房价涨幅介于0至5%之间,13个城市的房价出现下跌。
面对当前中国房市的火爆与乱象,本月28日新华社也发表专文:“谁在火上浇油?”批评
开发商无视国家规定,透过恐慌式营销炒作房价,导致市场行情紊乱,购房者为免隔日房
价上涨,选择匆忙下订金的情况时有所闻。
心得
来台湾买吧 台湾超便宜
连大陆人都发现 中国经济正在下滑,但负债又在迅速增长,
很多贷款都涌入房地产市场 对经济是不利的