台北中山大直美丽华纽约纽约典雅绿荫两房
建物门牌： 台北市 中山区 敬业二路
房屋屋龄： 8年
房屋类型： 电梯大楼
所在楼层： 本案在 4Ｆ 总楼高 10Ｆ
建物权状： 17.02坪
主建物 ： 8.64坪
附属建物： 1.78坪
共同使用： 6.60坪
车位 ： 0坪
权状坪数是否包含车位坪数：N
土地权状： 5.25坪
格局 ： 2 房、1厅、1卫、1阳台
开价 ： 1580万
停车位 ： 无
交通 ： 敬业二路、敬业一路
本物件近半年实价登录资讯截图：
http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/661434707
本物件两年内上一笔实价登录：
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照片连结：
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其他介绍：
1.24小时管理
2.剑南路捷运站超便利
3.美丽华商圈优质机能
4.社区附设超棒(KTV、空中花园、咖啡厅、游戏室)
5.窗外绿荫宜人栋距大
6.屋主客气售屋心态佳(您有喜欢我们来努力)
7.可有高租金收益
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杨先生：
您辛苦了，非常谢谢你的努力跟用心。
您今天介绍的时候，或许站在楼下林荫大道，
特别介绍左右两边的位置，有没有对到对面的壁刀。
后栋跟邻栋的距离，您可以上４楼在出电梯往后看，
介绍给客人参考栋距，据我所了解，
我们这边位置三楼到九楼我这种坪数跟格局有阳台的只有12间，
我就占了其中两间，因为环境跟格局比１３坪左右的房子舒适许多，
大部分的邻居都惜售，实价登录参考价格，
目前出售大部都是小坪数及后栋价钱，
我们这边原本在购买时，因为是景观好而且又没有面对栋壁刀，
购买时价位就比小坪数及后栋高—些。
***截录自屋主描述***
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联络资讯：0928815330 杨先生
销售来源：仲介
台湾房屋－大直特许加盟店（群智不动产有限公司）
公司地址 ：台北市中山区北安路554巷45号
公司电话 ：02-25320200
经纪人姓名：廖来万（91）北市经证字第00464号
营业员姓名：杨曜全（103）登字第273524号
收费方式 ： 2％