Re: [新闻] 雨遮预告取消登记 建商跳脚:新政府连沟

楼主: yesnogod (是无神)   2016-09-20 00:59:18
※ 引述《jamo (hi)》之铭言:
: 我怎么觉得都画错重点?
: 理论上来说,资讯揭露越详实,对买卖双方越有利
: 因为少了模糊空间的地带
: 现在资讯揭露非常详实
: 主建多少,附属建物多少,雨遮阳台若干都写的清清楚楚
: 到底是不好在哪?
: 想用主建计价,自己用计算机按一按,出价便是
: 不想加计雨遮,自行扣掉便是
: 反正最后是总价买屋,爱怎么算单价自己算就好不是吗?
: 现在不登记,是指完全不揭露雨遮资讯吗?
: 那我不懂这到底好在哪?
: 甚至以后连公设都不揭露,那是我要自己去量 lobby 多大的概念吗?
: 说建商坪价灌水骗人,难道自己连国小数学国文能力都没有
: 看不懂雨遮阳台几个字,还是不会按计算机自己加减乘除算坪价?
: 政府有空搞这些,还不如多多完善实价登录资料
: 一堆车位混进总价,标属不清,这可比什么雨遮严重多了
所以是政府跟着愚民反智怠惰
建商根本是配合演戏,哪会不高兴?
会精打细算的 永远会精打细算
雨遮不计价,之后建商就会说
你看我盖的大楼相对隔壁大楼,坪数相同但是比较便宜
不会算的就说不错,比较便宜当然买你的。
会算的就知道你的墙壁把横梁包在里面
算室内面积,而别人是把横梁放室外当雨遮
贵是必然的
买房是整体性的考量
在那边计较 实坪或需坪计价,根本是面子问题
只因为怕被笑买贵了,所以在那边玩数字游戏
何必呢?
作者: taohua (taohua)   2016-09-20 09:24:00
20年左右的旧房子就是这样外 从外观看整栋都平的 室内梁柱粗又大
作者: zebirlin (李奥纳多皮卡丘)   2016-09-20 09:48:00
照你讲的那贱商何必怕呢? 改用实坪计价阿~ 笑他不敢啦
作者: taohua (taohua)   2016-09-20 10:08:00
只要定价权在建商手上 怎么计价都无所谓 看起来像德政的愚民政策就是高杆几年前公告阳台雨遮不计价 or 另外计价 当初就高潮过一次了 结果事后发现啥也没变 因为卖多少钱是建商订的
作者: zebirlin (李奥纳多皮卡丘)   2016-09-20 10:15:00
会没影响?也太会自我安慰了,权状50坪(公设35%)每坪60万如果虚坪不能列入的话,就每坪单价就喷到92.3万了贱商或房仲还敢说鬼岛房价没很贵吗? 海水退了就知道啦
作者: taohua (taohua)   2016-09-20 10:32:00
雨遮跟公设的区别先分清楚吧雨遮计入公设or不计 影响大概2%不到
作者: mopigou (mopi)   2016-09-20 10:44:00
政府百姓建商都愚民,你最聪明
作者: shonbn   2016-09-20 11:50:00
反正以后大家只买表面上的cp值就好了
作者: ballstick (球棍者来信附相簿及 msn)   2016-09-20 23:00:00
你这样鬼扯都会有人受骗的话 那现在建商不就骗到爽
作者: linzero (【林】)   2016-09-21 18:23:00
实价登录能不能资料详细到能算出实坪均价?

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