这区有没有的救,主要还是要看公共建设、交通建设、商业活动发展及房价来说
公共建设-目前几块预定地,只有社会住宅那两块比较有明显的动作,其他如当初
所说的央大分校、捷运站,这都不知道是民国几年才会完成了,看看那精
美的机场捷运做多久了。国小预定地、机关用地几块大地坪的地
也都放在那不动,再加上几块私人大坪数建地不卖不使用
所以来到八扩的当然觉得一堆空空的地,感觉没有发展。
交通建设-现在建案不打捷运站的广告了,反而是直达永宁站专车为诉求
多个统联的路线也能广告,你就知道交通真的不行。要上国道
只能去大溪交流道,不然就是走兴丰路接和平路上国二。
所以如果第二交流道增设,这个利多比捷运站好多了。
商业活动-这应该是未来比较可以吸引人口移入的因素了,当初我还在这区当房仲时
真的没什么店,但过了快两年,兴丰路上大型店家也变多了,
重划区内的大楼店面也渐渐都有店家开业了。所以未来商业活动持续增加
带动人口移入的效益应该会比较明显。
房价 -这区的房价我是觉得13~18是比较吸引人的区间,毕竟这边以前标售的土地
一坪才十来万,但房价一坪开二十几万,说真的是蛮不合理的,毕竟机能
不够支撑这价格。
因此,这区会不会发展得像北大那样,我是觉得不会,就可能维持着有点热闹又不会
太热闹的态样吧。
※ 引述《rainylife (rainylife)》之铭言:
感觉受到大湳广丰特区的影响,八德扩大重化像是沦为二等重画区一样,说交通没交通,说机能没机能,捷运和央大分校到现在一个毛都没看到,能说的只有附近有校区和一个很贵的兴仁夜市,晚上看起来很落寞,点灯率差,胖周瑜像是放弃了,这样还有救吗?
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