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内文：
推动新建社宅 内政部估经济效益3800亿
016/09/18 08:45:12 中央社 台北18日电
内政部推动社会住宅，新建部分的预期效益，105年到109年预估兴建3.4万余户，未来4年
投入工程经费新台币1152亿元，长期经济效益3802亿余元，创造就业人口10.9万余人。
为落实居住正义，总统蔡英文上任后，推动安心住宅政策，规划8年内办理20万户只租不
卖、租金合理、环境优质的社会住宅，让经济及社会弱势者，皆能有安心居所。
行政院已于今年9月1日通过“住宅法”修正草案，保障经济或社会弱势者入住比率提高为
30%以上，并于9月2日函请立法院审议，列为优先法案之一。
内政部规划，20万社会住宅将朝12万户新建，8万户由包租代管民间空屋及利用容积奖励
回馈的方式达成。有关社会住宅推动预期效益，新建部分，内政部调查预估直辖市、县（
市）政府105年至109年兴建与开工户合计3万4102户，加计现有户数7295户，至109年将提
供4万1000余户社会住宅，预估未来4年可投入工程经费1152亿余元，长期经济效益3802亿
余元，就业人口10.9万余人。
包租代管办理的社会住宅部分，则规划106年至109年每年各1万户，合计办理4万户，并视
各年度实际执行情形滚动检讨。预估未来4年推动包租代管办理社会住宅与扶植租屋产业
产值，因修缮衍生的经济产值10亿元、租金贡献效益305.4亿余元、媒合服务及管理维护
产值效益55.6亿余元、保险贡献8.9亿余元，合计经济效益380亿元。
为加强保障弱势族群居住权益，行政院指示，社会住宅的经济或社会弱势者的保障比率提
升至30%以上，此外还提供一定比率予在当地求学、工作等未设籍的民众；租金会斟酌承
租者所得状况、负担能力及市场行情，订定分级收费基准。
结合社福支援部分，行政院也规划，社会住宅应保留一定空间供社区长照服务、托育设施
、青年创业空间等附属设施之用，并增订非营利私法人得承租公有社会住宅转租经济或社
会弱势者的规定。
行政院长林全日前访视台中市丰原安康段社会住宅新建工程及台北市兴隆公共住宅，了解
相关兴建状况，他说，让有意愿住在社会住宅者都可以有尊严的生活，这是政府的责任，
将社会住宅打造为高品质住宅，也是政府的重要目标。
连结：
http://house.udn.com/house/story/5886/1967738
其他：
社会住宅还能创造产值 包租代管产业 又是新房
弱势提高到30% 以后弱势住的比中产还要好
老房东包租公们会受到冲击吗