家里在顶楼，楼上就是屋顶，一直都有防水漆保护着。
但是因为房子已经老了（快30年）
最近这一两年有漏水问题，而且越来越严重。
客厅，主卧房跟餐厅都有漏水，尤其是下大雨时。房里根本在下小雨...
修漏水的钱大概要80万。（还不包括修我家的墙壁）
邻居（总共14户）没有意愿一起摊钱
虽然自己修是一个选项（也在我们考虑之中）
但是我也有想说把房子直接卖掉了...认赔杀出。
之前让长辈搬来跟我们住...
大家觉得呢？
遇到这个问题大家会怎么处理？
谢谢
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2016-09-19 12:54:00认赔杀出... 邻居不合不开心...
作者:
kevin28 (嗯？)
2016-09-19 13:03:00打出漏水便宜卖，邻居就会跳脚了
作者:
josh17 (珍惜资源)
2016-09-19 13:12:00防水漆有效期的，我记得约五年
作者:
odbc (odbc)
2016-09-19 13:13:002楼奇招！
作者:
Lindbergh (The Spirit of St.Louis)
2016-09-19 13:23:00作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2016-09-19 13:25:00
银根
作者:
YouXD (XD)
2016-09-19 13:25:00看了这篇 住顶楼还有什么好处？光漏水就烦死人了
你家没电梯那种吗? 顶楼讲真的 我也不会帮忙付钱拉
作者:
HSTim (科科)
2016-09-19 13:30:00做什么防水要八十万? 14户有电梯吗? 社区有管委会?
作者:
aloness (aloness)
2016-09-19 13:47:00修漏水本来就是你的事，跟楼下邻居无关
作者:
aimlin ( )
2016-09-19 13:53:00本来就自己修阿...没必要帮你出钱
作者: tsukasa107 (悫号：) 2016-09-19 13:58:00
你以后买一楼 顶楼说漏水要你出钱 看你出不出?
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-09-19 13:59:00要大家出的话只能透过法律途径主张了 这是人性
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2016-09-19 14:12:00
没管委会 真的无解
作者:
jcjan (None)
2016-09-19 14:19:00作者:
xenium989 (xenium989)
2016-09-19 14:24:00如果有管委会，透过管委会反应应该要大家一起出，但为了和谐顶楼住户也会自行摊一些比例
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2016-09-19 14:26:00如果你家楼上不方便顶楼加盖的话卖掉会比较好...通常这种老房子如果不是再加盖一层上顶楼每隔几年要重做加盖上去的成本和你这次维修的钱差不多也大概80到一百万加上邻居不和谐...卖掉换现金换新房子还省得囉嗦...
作者:
eulbos (反串魔人)
2016-09-19 14:28:00漏水没修好的房子卖得掉吗...0.0
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2016-09-19 14:28:00贴个一百万把维修费省给下一家有可能可以卖得掉...
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2016-09-19 14:29:00顺便把交易价格打一百万下去给邻居难看XD...
作者:
eulbos (反串魔人)
2016-09-19 14:29:00话说 难怪高雄没人买公寓5F一间150W 漏个水就要修掉80W...
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2016-09-19 14:31:00有管委会,好处理.交易价格打个一百万. 邻居脸绿了.
作者:
kevin28 (嗯？)
2016-09-19 14:48:00卖价写下去，邻居先脸绿XDDD
修漏水80万 是超级大豪宅吗？ 原本就不会有人信你
作者:
ADDSS (睡过头)
2016-09-19 15:04:00原po说的14户，可能是顶楼住户，而不是全部住户。
作者:
ebv 2016-09-19 15:11:00有道理~那住二楼吵得要死要花50万用全套隔音你会帮他出吗?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-09-19 15:13:00邻居没要卖的话 挂白布条抗议也没用吧 那是对付有余屋的建商才有用没要卖你要让社区变凶宅他也没在怕啦
作者:
Tosca (hi)
2016-09-19 15:14:00所以中南部不爱买顶楼阿 因为几乎没有管理可言 顶楼没保障顶楼漏水就是直接搭铁皮 不用到八十万吧@@
作者:
eulbos (反串魔人)
2016-09-19 15:18:00现况没搭铁皮的不就惨了 帮QQ
作者:
miketk (麦仔茶^O^)
2016-09-19 15:27:00多多说自住又没差 打一百万是会痛喔 搞个大便管阻塞才痛
作者:
cka 2016-09-19 15:31:00每五年左右要重做防水 更可怕的是..做完还不保证不漏
1）八十万有点高 不知道包括那些内容2）理论上社区要共同负担 但是要怎么执行3）如果你暂时先搬走 漏水不处理就会越来越扩大 或许以后邻居还是得处理 只能用这样逼迫大家一起处理 但房子就不能住了4）我想卖不掉 事实上考量到防水问题跟潜在纠纷 用送的愿意接受的人都可能有限 否则你委托看看有没有仲介愿意卖便知道
作者:
foxs9 (moon river)
2016-09-19 15:37:00有无电梯、管委会? 一层几户? 隔壁不会漏?
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2016-09-19 15:40:00老公寓 顶头要修漏水 帮出个1.2万OK 要出16万谁理你?
作者:
Oo5566 (5566)
2016-09-19 16:05:00之前顶楼有几户漏水，有管委就协议好由管理费全出
作者:
mune (越来越它了)
2016-09-19 16:08:00蛮好奇法律上规定要帮忙出吗？
作者:
miketk (麦仔茶^O^)
2016-09-19 16:10:00因为法律规定顶楼露台是全部所有权人共有 但实务上...
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2016-09-19 16:53:00老公寓屋顶防水，不用这么贵一般来说，30坪约在20~30万除非连续壁也漏水 会多预算但用不到80万公寓顶楼漏水 几乎自己负担如果是水塔的问题 才有可能邻居一起出做铁皮也是一个方式 还是要和邻居谈
这篇有些人还真自私那以后电梯坏了 1～2楼不出钱也很合理囉
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2016-09-19 17:08:00公寓没有成立管委会 无法强制只能诉诸法院或协调会除了公寓 一般7楼华厦 没有管委会的
现实就是这样 顶楼漏水 楼下不愿意出 电梯坏掉 一楼甚至二楼不愿意出这就是台湾
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2016-09-19 17:10:002楼不出更换电梯的费用 也出现过
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2016-09-19 18:55:00顶楼加盖出租套房的那种XD...从无到有80到100万左右...如果花80万只铺地板每隔几年还要补强不如卖掉算了...
作者:
wellkom (wellkom)
2016-09-19 20:09:00把房子租给那种三太子宫庙，把楼上邻居搞走再整个买下来
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2016-09-19 20:46:00这种要吵吵不完 大家都只会挑自己有利的点来战而已比如说老公寓几乎都默认天台为顶楼使用加盖实际上就是侵犯整栋人的权益 租人也不会分大家啊我老家就是传统旧公寓 住了20年没上去天台过顶楼直接把天台上锁做为私人后花园这种他漏水当然不会有人想要帮他出这种没管委会就是无解 协调去打官司也不见得能有结果
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2016-09-19 22:53:00看价钱应该是顶楼整个平面有14户，不漏的就不出钱了XD
作者:
a386036 (骷髅怪)
2016-09-20 10:43:00一坪1万收