制度面与民族问题不会发生
1.制度面
台湾对于老屋只有优待没有处罚
房屋税越来越便宜
可是湍没有修缮基金这种保险制度
日本有
房子越老越贵
2.民族面
日本人东西喜欢新
房子也不例外
在日本车子不像台湾开20年还在开
日本租赁影印机3年就换掉，大量的报废影印机都到台湾再战10年
这种家电等等也都会定期跟新
环保? 跟节能 等等
台湾都是用到滥 能修就修
日本垃圾 洋垃圾 往台湾消 整理翻新再用
台湾的垃圾就没人要了
以前东南亚跟大陆还会要现在.....
再来就是台湾人怕吃亏
只能占便宜不能吃亏
1千万的房子，房租2万 买屋利息1万5
这时心里想E04的帮屋主缴房贷了吃亏
不过房价正在跌 还好啦可以租
当房价跌到800万时
这时候房贷利息只剩下1万2
心想靠 吃亏吃好大
不想帮人缴贷款买下来好了
如果此时房租涨到2万4的时候
这时心想 房东好好赚
我自己来当房东自己赚好了
这时候就要推升买房意愿.....
个别说华人观念有土思有财这观念