请教各位一下
买预售屋时
已由男女双方（已婚）一同签约
原本约定房子要共同持有
后来又私下双方说好 改成登记在女方一人名下
是否可以在产权登记的时候
直接登记为女方名义
而贷款人为男方
（因男方公教贷款较优惠
实际上为两人一同缴纳贷款）
还是说
一定得一开始就登记为男女双方
嗣后再以夫妻间赠与的方式过户给女方？
需要缴纳的税费有哪些呢？
感谢强大的乡民们<(_ _)>

依个人经验，当然可以只登记在其中ㄧ人名下，请在建商办理产权移转前告知及处理。至于是否需缴交预售屋权利移转行政费，请查询预售屋契约条款及迳洽建商。当然也可以产权登记所有人和贷款人为不同人。

已经登记结婚那房子不管登记在谁的名下没什么区别离婚还是可以要求一半产权。房子盖好后可以登记为两人名字。另一个方式房子所有权给老婆抵押权给老公或是交换。

感谢楼上两位专业解答 谢谢