内文：
台湾房屋统计近1年实价资讯，台中市15坪以下1房1厅1卫高单价小宅，北区知名高价小宅
社区“欧夏蕾”，以每坪单价41.2万元夺冠；其次是7期的“市政香榭”，9.03坪的物件
，每坪要价30.5万元。而像是“欧夏蕾”、“市政香榭”、“奢华LV”都各有3间入榜。
尽管市场冷飕飕，但中古市场套房产品近1年仍有不少高价成交纪录，台湾房屋智库资深
分析师陈炳辰表示，套房突破4字头、几乎媲美大坪数豪宅单价，统计前5名都要3字头起
跳。这类小又单价贵的产品，因为总价不高、地段佳出租容易，受置产客青睐。创下单价
最高的“欧夏蕾”，由于邻近中国医药学院，租客稳定、身价也居高不下。
进一步分析高价成交个案皆为屋龄10年内产品，且位于北区、西区及西屯等精华区域，规
划相对具特色，比方说“奢华LV”规划汤屋式小宅；“市政香榭”公设丰富，还有泳池设
施，陈炳辰指出，这些社区周围多商办、上班族多，自住投资皆还算理想，产品本身也有
一定吸引力，室内附有装潢才会拉高单价。（王钧生／台中报导）
连结：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20160913/947541
其他：
实价登录的第一名和后面九名
每坪价格也差距太大
这种极端值应该要做筛选