: 应该说，
: 例如温哥华房子被亚洲人不断往上炒，
: 炒到在当地都变社会议题了，
: 目前是以歪国人要课 15%的交易税收场。
: 去追这种地方的房子比较心安( 我说前几年去追的话 )
: 因为房子在涨是真的。
:
: 我从来没听说柬埔寨的房子，被外国人炒到，让当地人苦不堪言。
: 去追这种地方的房子比较有疑虑，
: 有一种类似老鼠会，看谁当最后一个跑不掉的感觉。
: ( 当然早点去，有办法出清的人，应该也是赚 )
:
: 就算二个都是假的，都被套，
: 跟别人说我在温哥华有一间房子，比完胜跟别人说我在柬埔寨有房子嘛。
: 至少心情感觉好一点。
: ================================================================
: 今年过年在星巴克
: 还听到约28岁的 A男向 B男说，听说朋友C 在东南亚有买房子
: 好像付 30~50万就能入手，之后可以赚多少又多少
: 但 B男听得兴致勃勃，可惜 A男也是听来的，
: 所以 A和 B只好二个人在星巴克互相研究可行性。
: 可惜我在旁边听了10分钟就要走了，好想知道它们最后会不会去买。
你这种说法完全就是先射箭再画标靶。
今天看到温哥华涨了，就说当年买温哥华才是对的，买东南亚的是87；
那当年台北市已经涨了的时候你是不是也是说当年买台北市的是天才，买温哥华的是87。
今天都已经涨上去了，还在跟人炒啥炒，赶快出货获利了结才是真的。
现在东南亚房子价钱便宜，难道他以后保证不会涨吗？
投资本来就有风险，问题在你得到的资讯能不能抵销你的风险。
东南亚的房子不是不能买，问题是你买到的东西真的是有那么多需求的物件吗？
今天你买一间房子，如果价格连当地人都住不起，显然就只能租/卖给外国人，
问题是建商盖了好几百好几千户在出货，当地真的有这么多外国人可以消化掉吗？
这些东南亚国家对于房地产的法律，你真的懂吗？
每年要缴什么税？交易的时候有什么交易成本？
当地风俗你了解吗？如果跟发生排外（比方说排华）的暴动事件，把你的房子烧了，
当地法律有办法保障你的财产权吗？
这些都是你接刀前该仔细想讲的。
东南亚一堆建案多的是当地台商买地盖来卖台湾人的。
连当地人都不买的物件我不知道有啥好买的。
真的有心想投资东南亚房地产的，就先去学越南文、印尼文，
然后去当地实际走走（比方说做个外派东南亚的工作），了解当地生活环境，
买当地人会买的东西，当当地的经济成长了，
你的房价自然就会跟当地的经济环境一起升高。
不要听那些做台湾人生意的台商片面之词，多用脑袋多用点心才不会被当肥羊宰。