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工商时报【方明、蔡惠芳╱台北报导】
史上最高单价豪宅换人做！1年多前鸿海董事长郭台铭买下的“信义富邦－国际馆”1楼价
格终于曝光，成交总价5.5亿元，拆算车位后单价为惊人的358万元，改写国内豪宅新天价
，不仅挤下稳坐最高单价多年的“仁爱帝宝”，还首次突破每坪300万元的央行彭总裁防
线。
若以总价计算，今年的“豪宅王”也换成“信义富邦－国际馆”，一户347.51坪别墅，今
年7月以7.5亿元成交，超越4月成交的松山区“文华苑”5.66亿元，跃居为2016年单户豪
宅“最大尾”的成交手笔；买家是博信黄埔国际投资公司，是6月29日新登记成立的侨外
资公司，研判可能是基于购买豪宅节税所设立的公司。
位于北市信义计画区的豪宅“信义富邦-国际馆”首度有实价登录出现，昨（7）日一次实
价揭露该社区4笔交易纪录，其中1笔为今年最新交易，另外3笔分别是103年、104年的交
易纪录。值得一提的是，此3笔交易，北市地政局因交易价格超乎行情迟迟不愿公布，昨
日交易价格终于曝光。
其中，103年12月交易的27号1楼，买方亿銈投资董监事成员就是郭台铭的儿女郭守正及郭
晓玲，该户总面积188.35坪，扣除2个车位后，拆算每坪单价竟高达358.46万元。此户成
交单价改写国内住宅新天价，挤下豪宅王“仁爱帝宝”。
根据当地业者透露，此户1楼有约定专用庭院，且室内挑高也较高，但成交价如此之高，
最重要的因素是买方为郭台铭。
郭台铭先前已持有“信义富邦-国际馆”27号2、3、5楼，1楼屋主早已锁定郭董为买方。
对郭台铭来说，不在乎价格多少，只在乎买不买得到；据了解，郭董原有意连4楼也买下
，但屋主不愿出售。另外，该社区104年1月、3月也分别成交17号7楼及15号1楼各1户，成
交总价为3.97亿元及2.4亿元，拆算单价约252万及205.5万元。
东森房屋副理于静芳表示，“信义富邦-国际馆”很少在市面流通，自实价上路以来，市
场上过去屡有交易消息，但都未揭露，此次首度一次揭露4笔交易，总成交金额超过19亿
元，全部挤进“200万豪宅俱乐部”。
就历年来实价登录来看，总价最高纪录仍由中正区润泰创新所盖的“松涛苑”稳坐冠军宝
座，最高成交总价达8.7亿元，屋主为润泰集团总裁尹衍梁；排名第二高为信义区“皇翔
御琚”，最高成交总价达8.68亿元；“信义富邦”此次以总价7.5亿元一举挤进史上第三
高。
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其他：好物件总是抢手的 时间虽然可以换金钱 但是喜欢的不一定会有
所以只要负担的起 就可以考虑 要不要下手了
郭董接刀 应该版上会觉得他是潘仔吧