管他蛋黄、蛋白区 他说双北跌价是“常识”
好房网News记者贾蓉／整理报导
央行宽松房贷管制，也挽救不了房地产的颓势！调查显示，目前双北市不只蛋黄区跌幅逾
1成，连外围蛋白区的房价也都出现直逼2成的降幅，逃不出房价下修的命运。对此，房市
名嘴Sway指出，“双北跌价已经是常识”，真正大跌会发生在明年。
无论是蛋黄区还是蛋白区，都要面对房价严重下跌的命运！经济日报报导指出，房仲调查
显示，除了高价代表大安区、信义区，分别出现15％、13％的跌幅，连低价的新北市八里
、桃园龟山，也都出现房价大跌19％、16％的状况，传统蛋黄区、蛋白区的区别被破坏，
全部搅和成“蛋花汤”。
对此，房市名嘴Sway在其脸书表示，无论房价下跌多少，“双北跌价，现在已是常识”。
Sway认为，依照目前房价的走势，现在的跌价应该只是“初跌段”而已，“真正大跌或是
主跌断，会发生在明年”。
至于未来房价究竟会跌多少？淡江大学财金系主任聂建中在《新闻交叉点》中预期，2016
将是多数人惊觉“房价涨不动”的一年，直到2018年就会出现“平均跌3成”的状况，再
加上政府不断对房地产落井下石，“这就是景气循环”的残酷。
https://news.housefun.com.tw/news/article/160607141241.html
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