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【陈世峰╱台北报导】新台中车站将于9月底完工启用，台中市长林佳龙提出“文化城中
城”振兴旧市区，新车站周边也将整合台铁、市府土地、国防部及部分私有土地，带动周
边发展。不过房仲业者普遍认为，相比七期新市政中心，新车站碍于旧市区发展潜力有限
，店面行情难创高。
观察台中车站周边实价登录资料，即便市况不好，去年仍成交2笔总价超过亿元的商旅店
面，分别位在台湾大道一段及自由路二段，反观今年，最高价落在5月台中路上的1间5层
楼透店，总价仅2050万元，未再见高价成交的店面。
台中市政府为重振台铁车站商圈，提出整合型都市计划，不过今年以来周边店面成交却未
见创高。陈恒芳摄