楼主:
sulabbb (SuLaBBB)
2016-09-01 10:33:57上个月跟某仲介买了一间三房两厅的房子，屋龄三年多没有住过人，
上礼拜验屋时发现厨房壁砖40几块裂了16块，有些裂缝还黑黑的，
我老婆非常不能接受这样的瑕疵，而且当初看屋时也没有告知有这个问题，
现在仲介说要找屋主来谈怎么处理，如果屋主不全部处理我们可能要吸收一半，
请问版上的大大们，这样合理吗? ?
仲介一直强调不是重大瑕疵不一定要处理，瑕疵担保在这一部分不算在内吗?
我给他们几个处理方式
1.裂的换掉就好(但色差不要太夸张)
2.整面换掉
3.贴烤白玻璃盖掉
我的要求会太过份吗.....???
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2016-09-01 10:43:00
为何下斡旋没仔细看呢
作者:
TllDA (踢打)
2016-09-01 10:44:00屋龄三年壁砖就破了...全部打掉吧
楼主:
sulabbb (SuLaBBB)
2016-09-01 10:51:00壁砖之前还真的没注意到...瑕疵担保真的不包含这块吗?
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2016-09-01 10:53:00
老实说 屋主选现况交屋的话 问题很难解啊
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-09-01 10:55:00看面积 照你说40几块的面积烤白玻璃盖掉应该5k-8k能解决要求是没有很过份 但是就跟版主说的 现况交屋你看屋没拍照没拍到这边的话 就.....
作者:
NewIan (生活开心最重要)
2016-09-01 10:58:00协调给个两万压压惊就好，前屋主可能不会弄。
作者:
pg930i (Hi)
2016-09-01 10:59:00签约有写"现况交屋"吗?如果有的话，那就只能加减唉看看了
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2016-09-01 11:06:00才三年.....
楼主:
sulabbb (SuLaBBB)
2016-09-01 11:13:00三年多而且从来没住过人...晕倒了我@@
作者:
borneol (BORNEOL)
2016-09-01 11:15:00买中古屋本来就要有预算小整修吧…又不是全新的
作者:
chipher (紫星)
2016-09-01 11:17:00楼上，屋龄三年不算中古屋吧
作者:
Marty (DNA探针)
2016-09-01 11:21:00屋龄三年 而且没住过人 这样也太惨了贴白烤玻璃算便宜卖方了 几千块就能解决打磁砖重贴 少说几万起跳
楼主:
sulabbb (SuLaBBB)
2016-09-01 11:26:00我真的很想赶快交屋，所以才提说贴玻璃遮掉...唉
作者:
kalapon (D桃)
2016-09-01 11:33:00是否该深究掉落原因,如果是没贴好,那封玻璃之后...另外 急的人就输了 被对方发现的话就不用吵了
我会考虑要不要先验一下结构.. 这种状况有点诡异3年屋是新古屋, 又没人住会破裂也太扯了
作者:
pg930i (Hi)
2016-09-01 11:40:00就施工不确实，热涨冷缩就裂开了，整面换掉吧，趁还没住进
作者:
jcjan (None)
2016-09-01 12:28:00如果卖方人不错的话, 要他退几万元自己找人换磁砖
楼主:
sulabbb (SuLaBBB)
2016-09-01 12:45:00上午仲介连系我说最差状况他们全部吸收，终于看到他们的诚意了，如果直接贴5mm烤白玻璃会有什么疑虑吗??
就算要贴烤漆玻璃，也建议把破的全部敲掉，不然也看不出原因，迟早会整块剥落压迫到玻璃没人住应该就不是热胀冷缩，应该在查查，搞不好是便宜货磁砖，地震，或是炉渣的问题