上个月跟某仲介买了一间三房两厅的房子，屋龄三年多没有住过人，
上礼拜验屋时发现厨房壁砖40几块裂了16块，有些裂缝还黑黑的，
我老婆非常不能接受这样的瑕疵，而且当初看屋时也没有告知有这个问题，
现在仲介说要找屋主来谈怎么处理，如果屋主不全部处理我们可能要吸收一半，
请问版上的大大们，这样合理吗? ?
仲介一直强调不是重大瑕疵不一定要处理，瑕疵担保在这一部分不算在内吗?
我给他们几个处理方式
1.裂的换掉就好(但色差不要太夸张)
2.整面换掉
3.贴烤白玻璃盖掉
我的要求会太过份吗.....???

为何下斡旋没仔细看呢

屋龄三年壁砖就破了...全部打掉吧

壁砖之前还真的没注意到...瑕疵担保真的不包含这块吗?

老实说 屋主选现况交屋的话 问题很难解啊

看面积 照你说40几块的面积烤白玻璃盖掉应该5k-8k能解决要求是没有很过份 但是就跟版主说的 现况交屋你看屋没拍照没拍到这边的话 就.....

协调给个两万压压惊就好，前屋主可能不会弄。

签约有写"现况交屋"吗?如果有的话，那就只能加减唉看看了

才三年.....

3年的屋怎说起来像是20年才会出的毛病

三年多而且从来没住过人...晕倒了我@@

买中古屋本来就要有预算小整修吧…又不是全新的

楼上，屋龄三年不算中古屋吧

屋龄三年 而且没住过人 这样也太惨了贴白烤玻璃算便宜卖方了 几千块就能解决打磁砖重贴 少说几万起跳

我真的很想赶快交屋，所以才提说贴玻璃遮掉...唉

是否该深究掉落原因,如果是没贴好,那封玻璃之后...另外 急的人就输了 被对方发现的话就不用吵了

我会考虑要不要先验一下结构.. 这种状况有点诡异3年屋是新古屋, 又没人住会破裂也太扯了

就施工不确实，热涨冷缩就裂开了，整面换掉吧，趁还没住进

如果卖方人不错的话, 要他退几万元自己找人换磁砖

上午仲介连系我说最差状况他们全部吸收，终于看到他们的诚意了，如果直接贴5mm烤白玻璃会有什么疑虑吗??

就算要贴烤漆玻璃，也建议把破的全部敲掉，不然也看不出原因，迟早会整块剥落压迫到玻璃没人住应该就不是热胀冷缩，应该在查查，搞不好是便宜货磁砖，地震，或是炉渣的问题