楼主:
denst 2016-08-31 22:45:38其实我也真的不太懂
为何你会觉得合理
如果你今天在同地段买同坪数同公设的新盖好的房子
你要花的比300万高去买，当然合理
但你今天买中古？还买更贵？在台湾房价疯狂失衡的状态
还让你觉得合理
真是特别
有人还扯到什么通膨
那先看看。
第一 基本工资
1996 年 15,360
2016年 20,008
第二 人口数
1996年。21,525,433人
2016年。23,503,349人
第三。空屋率
1998年。约15.72%。104万户
2015年。约19.3%。 155万户
第四。股市
1996。高点 10256
2016。高点 9200.42
其实拿了这么多资料
也是无法解释目前台湾疯狂的房价
也无法解释你会买20年 700万的大楼
我好奇。如果都更，居住者要付出一笔等同新房的费用。且若不都更，房子要强制固定修
缮的情况下。
大家会愿意买几年以上的大楼？
※ 引述《leekeywear (lee)》之铭言：
: 小弟去年中在台中南区购入一间房子(大安建设 大安XX系列)
: 刚搬入时邻居闲聊间就问说房子买多少
: 我告知对方约700出头(加车位快60坪)
: 邻居一脸惊讶跟我说 当初建好8才卖300多万 你怎么买这么贵?
: 我自己心想都20年了 房子涨起来好像也很正常
: 从此看到邻居都觉得他带有异样眼光 感觉我很羊
: 同时心里也会暗暗的骂 案阴阳 是不是被房仲当凯子....
: 果然当初还是不要透漏成交价比较好
: 不知道有没有乡民也有被邻居洗脸经验?各位都怎样应对?
作者:
ssiou (科科~~)
2016-09-01 20:55:00不急不急，然后你看我最后一句有个QE"之类"，这个词我相信你懂意思吼？最后请你去看中央银行的季刊，里面对于货币政策的说明以及统计数据。网络新闻不要看太多，就跟没营养的食物不要吃太多一样，会变成XX的XDD
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-09-01 20:28:00哈哈哈 又要凹台币了吗讲台币你扯什么QE?台币货币总量减少 ?台币货币市场反转? 这你说得出口?
作者:
ssiou (科科~~)
2016-09-01 20:22:00你买房子用美金？
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-09-01 19:21:00重点是货币总量阿，从去年底开始货币市场已经反转是中文看不懂还是失忆 还是剩一张嘴?
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-09-01 17:31:00讲错马上转移焦点 不意外
作者:
ssiou (科科~~)
2016-09-01 18:46:00讲错？回去看我怎么写的吧。不过就当我讲错吧，说过了你对更好，这次我赞同你唷^_^
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-09-01 21:14:00作者:
ssiou (科科~~)
2016-09-01 21:21:00还贴新闻？算了你高兴就好^_^
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-09-01 21:22:00脸肿成什么样啦?
作者:
ssiou (科科~~)
2016-09-01 21:37:00看了一下你贴的新闻才发现7月数据已经出来了XD，M2增加的部分扣除外汇存款成长率是负的！感谢你给我这个资讯对我做股这块蛮有用的，虽然知道你可能金融常识不足才会喜欢看新闻说话，但我还是感谢你提供了非常有用的资讯唷^^
作者:
ssiou (科科~~)
2016-09-01 17:23:00谢谢打脸，但我是用类比，毕竟又不是只有美元可以QE，重点是货币政策，而且如果不是因为货币政策导致的房价下跌，才是最可怕的。因为政策可以控制，但若是因民众恐慌导致的价格波动，才是真正的危机。(所以退1万步说，如果真的跟货币政策无关，我还真的要感谢你打我的脸唷^_^)
作者:
Xepher (La)
2016-08-31 22:48:00有钱能买新房 谁想买中古屋 各取所需而已
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2016-08-31 22:51:00给推。虽然说房价飙涨本来就是这样
就是有这类人才会助长炒房歪风，没有买卖，没有伤害。
作者:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2016-08-31 22:55:00没有买卖，没有的住。
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-08-31 23:01:00这恰恰证明你举的因素都不是决定性的关键
作者:
Basabe (One Day)
2016-08-31 23:10:00真正关键的因素是货币总量 是钱在买房子 不是人台湾之前的税制 基本上就是鼓励钱进去房地产房地产确实是有抗通膨效果 不过已经涨超过通膨几倍的就...
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2016-08-31 23:29:00地段和相关的公共建设都不一样可能过20年后附近砸几十亿公共建设让生活机能改善很多这些也会反映在房价上...
他没买 就没有700万的价值啊房子要强制修缮 尤其是大楼 没你想像中的容易
你算这么多 事实上现在就还是没办法低价买到只能买到相对低 真的要跌到这样 还要等不知道几年
作者:
ssiou (科科~~)
2016-09-01 02:19:00重点是货币总量阿，从去年底开始货币市场已经反转，连带房价跟着下跌，就看未来什么时候还有QE之类的好康，我们才能再次期待房价飞天
作者: lion9527 2016-09-01 09:18:00
买个房子也要被质疑是不是羊合不合理也太杯具，这跟黄金宝石的意思不是有点雷同吗，不同时空物价不同而已
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-09-01 09:28:00都买了只好安慰自己呀 不然怎办?
作者: duncan5208 2016-09-01 10:19:00
但现在很多中古屋 卖新屋价 真的很扯
作者:
Basabe (One Day)
2016-09-01 14:37:00升息本身就是收回一部分流动性啊这一波跌势 主要是房地合一税少掉的投资买盘简单说 就算还是钱满为患 只是政策跟税制面不再对房地产有利 钱就不会流过去自住一家了不起买个一户两户 想靠自住撑住现在的价格 哪有可能
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2016-09-02 11:15:00面对自己胡扯乱凹 脸又肿成像面龟的现实吧 可怜人 哈哈
作者:
ssiou (科科~~)
2016-09-02 14:42:00也太中二的回复-_-#