内文：
2016/08/24 10:35:14 经济日报 记者游智文╱即时报导
永庆房产集团统计，房市冷，买气持续下探，北市有四个行政区房价较2014
年下跌超过一成。蛋黄区信义、大安区已成难兄难弟，跌幅排名分别高居第
一、第二名。
永庆房产协理林泰隆表示，房市持续低迷，过去的交易热区今年交易量惨淡
，在买方市场确立下，比价效应将持续发酵，合理实惠的房价才能吸引自住
族目光，交易量才有机会扩量。
根据内政部资料，今年台北市1-7月买卖移转栋数为11,964栋， 只有2013年
高点的一半，各行政区中，以内湖量能衰退65.5%幅度最大，有高达8个行政
区交易量衰退逾五成。
林泰隆说，内湖有捷运文湖线经过与内科加持，交通便利加上工作机会多，
交易量一直是北市前三名，不过在整体房市反转向下，而中古屋市场，也因
比价效应而往其他邻近区域购屋，交易量衰退最重。
价格方面，根据内政部所揭露实价登录资料统计，今年上半年北市各行政区
住宅平均交易单价，和2014年相比，信义区跌13.1%最多，大安区跌12.9%排
名第二，南港、北投较2014年也都有一成以上的跌幅。
林泰隆表示，信义、大安位处蛋黄区精华地段，而且是高总价、高单价的豪
宅产品聚落，但在央行限贷，查税、加税的状况下，高总价产品受限最多，
交易量缩带动价跌。南港、北投则是重画区新屋量大，比价效应发酵，让区
域房价跌幅明显。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5925/1915465
其他：
跌个两成就省一个头期款，可以少奋斗好几年，虽然房价走跌有感，然而，
买的人还是不多，跌的不够吧..要卖，再降价，才有量...