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shhsu (shhsu)
2016-08-28 11:27:08内文：
2016/08/27 14:59:53 联合晚报 记者游智文／台北报导
北市豪宅持续走跌，根据国际地产公司莱坊调查，今年上半年北市豪宅均价又跌
5%，由于截至目前仍未看见豪宅复苏曙光，莱坊预估北市全年价格下修6~10%。
莱坊（Knight Frank）本周发表今年第二季“全球豪宅指数”，该指数根据各国
官方统计机构或央行发表的房价数据，追踪全球主要城市成交总价前5%的豪宅价
格表现。
和去年Q2比较，调查的37个城市，有26个豪宅价格呈现上涨的格局，11个下跌，
整体平均涨幅为4.4%，为近年两年新高。
其中以加拿大温哥华豪宅涨势最惊人，今年短短半年，就涨了22%， 年涨幅则高
达36%。上海也涨22.5%居次，开普敦、多伦多、墨尔本和雪梨的豪宅市场在第二
季都有双位数的增长。
不过在过去的12个月，大部分排名前十位的城市都有推出新的房市降温措施，显
见全球资金泛滥，蔓延到房市的现象，已引起各国政府的高度重视。
台北市豪宅市场仍无好转迹象，今年以来均价又跌了近5%，和去年同期比较则下
跌7.7%。在全球37个主要城市中，跌幅排名第二，仅优于香港豪宅的8.4%跌幅。
瑞普莱坊市场研究部副总监黄舒卫表示，央行大幅松绑选择性信用管制，唯独对
豪宅仍然丝毫不放，加上新版房屋税、豪宅税、囤房税，甚至来势汹汹的地价税
，再加上景气复苏未明，都让豪宅买方却步。
根据台北市实价登录资料显示，今年上半年总价超过7000万的豪宅，成交件数为
81件，只有去年209件同期的3成8，疲弱的买气，让豪宅价格一路失守。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5925/1922548
其他：
台北市豪宅持续下跌中，没有止跌迹象，更别说上涨了..