刚买完不久 大概分享经验
简单来说 两个价格取低者去贷给你
也就是成交价跟银行鉴价去比
我的情况是土银鉴价比较高
所以最后是贷成交价的八成
有使用首购优惠利率
超出的部分也满优惠的
那如果你没超出首购的额度
其实全部用首购也是很优惠的
因为即使第三年起利率比较高
但你去算平均利率
好像算到第十几年
都还是比银行提供的便宜
（这部分如果我有算错，请高手纠正）