※ 引述《richway (里奇威)》之铭言：
: (帮同事PO文)
: 同事下半年要结婚(我同事是女生)
: 陆续这一年都有在看内湖的房子
: (他们的设定是有管理中心/坡平车位/3房/室内实际坪数>30坪)
: 最近几周好不容易锁定一个物件
: 好像是在大润发那附近
: 条件还不错 但地目是商业用地
: 目前屋主售屋的意愿可能在66万/坪
: 同事和她男友有点犹豫要不要下手
: 由于男方那边个性比较保守
: 一直认为房价还会往下狂泻
: 所以就有点龟毛 也拿不定主意要不要下斡旋买房
: (如果要出价可能会从60万/坪开始谈)
: 我同事就觉得是自己住 而且房价也修正到几年前的水准
: 如果物件喜欢就不应该再犹豫
: 偏偏她男友身边又有一些以前当过仲介或是在银行做房贷的朋友都在唱衰房市
: 认为现在买不是时机
: 总而言之他们情侣两人也因此发生了不少次争执
: (都哭到不想结婚了)
: 其实以房价来说他们绝对是可以负担得起
: 但的确没有人想要当盘子买到高点
: 可是这样等空 是要等到民国几年呢?
: 因为她跟我讨论我也拿不出什么建议
: 想说问问大家的看法
: 我再请她来参考看看了
: (之前有想过是不是该PO在男女板、婚姻板
: 但想说就针对买房观点这件事来讨论 还是PO在这里好了)
原本想用推文!!
但是觉得太多字，改用回文!
我自己本身结婚前也遇到这个问题!!
但我说服老婆先租两年看看情况。
理由是，买房就是一个需求, 现金流, 投资风险的概念!!
你如果钱多到可以买2栋 没什么好谈的，有需求就下手，如果跟我一样，下手了 资产变
负债，还款30年，请不要轻易说出 自住没差，现在利息底，房价有撑。因为，妳一旦签
约下去，欠多少钱就是成定局，现金流就减少!! 生活品质 休闲活动 很难不受影响!!
这些事情是房价持平都会遇到，更何况 如果房价下跌??
真的请您三思!!
另外，想跟妳说! 我现在结婚两年过去了，也准备下手了!!! 为什么? 是房价到底了吗
？
不是，是需求加重了(孩子要出生了，希望给他好的学区)，能力变好了(我能承担的风险
变强了)。
我始终认为，房价缓降会是事实!!
但我还是下手了，但请多方评估妳的能力与需求，最后我有后悔晚两年买吗?
没有，因为房价真的在跌，这是进行式!
结婚是两个人的事，房子也是，请多沟通吧！