※ 引述《richway (里奇威)》之铭言：
: 标题: [闲聊] (代PO)要结婚买房另一半却看跌
: 时间: Sat Aug 27 21:51:08 2016
:
: (帮同事PO文)
: 同事下半年要结婚(我同事是女生)
: 陆续这一年都有在看内湖的房子
: (他们的设定是有管理中心/坡平车位/3房/室内实际坪数>30坪)
: 最近几周好不容易锁定一个物件
: 好像是在大润发那附近
: 条件还不错 但地目是商业用地
: 目前屋主售屋的意愿可能在66万/坪
: 同事和她男友有点犹豫要不要下手
看起来，他们的预算达三千多万，这样的预算加上近一年都有在看内湖的房子
，打算买五期是很特别的。
不知道他们有没有了解商业住宅的优缺点呢？例如：贷款成数、利率、房屋税
，和该栋住商混合的比率..
另外，可以google一下“内科跳电”或是看一下mobile01的讨论串，今年频率
算高吧？搭配“松湖变电所”的相关新闻，例如：
4座超高压变电所遭抗争 拖十多年 “若不盖 松山内湖恐停电”
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20160502/37192098/
不知道那个物件离这里多远？管线会不会经过？
: 由于男方那边个性比较保守
: 一直认为房价还会往下狂泻
: 所以就有点龟毛 也拿不定主意要不要下斡旋买房
: (如果要出价可能会从60万/坪开始谈)
: 我同事就觉得是自己住 而且房价也修正到几年前的水准
: 如果物件喜欢就不应该再犹豫
去年年初，我也有过冲动想买房，因为喜欢，而且确知房价跌了不少了，喜欢
的房子可遇不可求啊，实在是不想再找了..可是，被泼冷水，很不甘愿的打消
念头。当月，就有同社区成交价比我想买的价格少约一百万，过两、三个月，
又听到两户更低的..忽然庆幸自己没买，可以少奋斗好几年^^"
: 偏偏她男友身边又有一些以前当过仲介或是在银行做房贷的朋友都在唱衰房市
: 认为现在买不是时机
: 总而言之他们情侣两人也因此发生了不少次争执
: (都哭到不想结婚了)
想的角度不同，自然没有共识。
: 其实以房价来说他们绝对是可以负担得起
: 但的确没有人想要当盘子买到高点
: 可是这样等空 是要等到民国几年呢?
: 因为她跟我讨论我也拿不出什么建议
是什么原因她想买这间房呢？例如：
1.想要好的生活品质？买这个物件能达到这个目标吗？
2.目前居住空间太小？买房子放东西，划算吗？是不是可以找个时间整理整理
，把很久没用到或是用不到的东西处理掉？我也有朋友婚后是不租房的，刚
开始从套房住起，慢慢换屋。至于孩子，双薪不可能自己带，生完就给妈妈
带了。
3.时间压力？因为年底要结婚，一定要在结婚前买好房子，结婚便可入新居？
如果是这样，那就不是非这间不可囉？只是时间上的考虑才坚持？
: 想说问问大家的看法
: 我再请她来参考看看了
: (之前有想过是不是该PO在男女板、婚姻板
: 但想说就针对买房观点这件事来讨论 还是PO在这里好了)
有时候男人太实际，会让女人觉得他不爱她，这是情绪问题，就不是买不买的
问题了..