Re: [心得] 很硬的建商

楼主: riya (东京日和)   2016-08-23 09:10:23
※ 引述《birdfish (好可怕好可怕)》之铭言:
: 分享自己的一个经历
: -现在真的还有没在怕的建商-超硬
: 本人最近谈一间台北市的新成屋
: 代销说现在一坪80就卖
: 为了不要被当盘子, 回家做了点功课, 知道了去年10月正楼下就已经是成交80这个数字
: (一堆成交纪录在去年中到10月间,都落在80-83,之后就没成交纪录,最后几户卖一年了)
: 好了进入正题
: 看代销演戏演得很辛苦,说之前谁谁的客人出多少都不收,我姑且问之是多少,回我75
: 我说这也是我的上限,不收纳就无缘了,正当我真的要走之际
: 代销连忙起身说要帮我问问收不收,还问如果成可否当天刷卡付订
: 我心想,终于谈成了虽然数字没有很漂亮但是也差强人意,搞不好实际还不用75就行
~~~~~~~~~~~
: 殊不知,代销问完后回来跟我说老板说不收...整个无言
: 这又是在演哪出,代销会不知道底价? 还会被老板打枪?
: 去年80今年75不卖,我走之前只说了一句算你屌
: (近期台北都发局二标0人投标的案子)
他要是收了75 你就会觉得其实可更便宜 回家想想后 干脆拿去退了
说不收 大概也是不买
不过说不收搞不好还有机会“忍痛卖你” 77 78
所以干脆就不收了
作者: HarryHTC (Harry)   2016-08-23 09:29:00
又是话术~但如果真的砍不下来~就忘了吧!
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2016-08-23 09:46:00
过阵子他会打电话问你要不要去看看所以不用担心买不到 担心买太贵才是真的
作者: spark111 (灿)   2016-08-23 11:13:00
推“忍痛卖你”
作者: amury (快马加鞭)   2016-08-23 12:23:00
推一个
作者: marcus176 (*^_^*)   2016-08-23 12:45:00
成本15,忍痛卖75
作者: daenvgil (毛毛)   2016-08-23 13:12:00
成本不可能15啦光营造就不只了吼XD
作者: heuristics (阿弟牯)   2016-08-23 14:01:00
你得到代销了
作者: hamel (优游山林)   2016-08-26 13:01:00
成本不会才15啦,至少18

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