楼主:
birdfish (好å¯æ€•å¥½å¯æ€•)
2016-08-23 00:39:16分享自己的一个经历
-现在真的还有没在怕的建商-超硬
本人最近谈一间台北市的新成屋
代销说现在一坪80就卖
为了不要被当盘子, 回家做了点功课, 知道了去年10月正楼下就已经是成交80这个数字
(一堆成交纪录在去年中到10月间,都落在80-83,之后就没成交纪录,最后几户卖一年了)
好了进入正题
看代销演戏演得很辛苦,说之前谁谁的客人出多少都不收,我姑且问之是多少,回我75
我说这也是我的上限,不收纳就无缘了,正当我真的要走之际
代销连忙起身说要帮我问问收不收,还问如果成可否当天刷卡付订
我心想,终于谈成了虽然数字没有很漂亮但是也差强人意,搞不好实际还不用75就行
殊不知,代销问完后回来跟我说老板说不收...整个无言
这又是在演哪出,代销会不知道底价? 还会被老板打枪?
去年80今年75不卖,我走之前只说了一句算你屌
(近期台北都发局二标0人投标的案子)
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-08-23 00:45:00他不收就是准备等死期了
作者:
Dix123 (小蔡)
2016-08-23 00:56:00如果你等几天还是没联络 应该就GG @@话说是台北哪一区?
作者:
wyvernlee (wyvernlee)
2016-08-23 01:08:00卖不掉加价卖臭了吗 ?
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-08-23 01:13:00台北有钱人多，不缺钱。房子不会跌
作者:
nerdz (每周都有期考...)
2016-08-23 01:20:00奇怪了难道只有我在台北的房子跌了吗
松山区润泰集团的案子也是 没有80不卖 开75就掰掰
有可能底线真的是80，毕竟近期成交纪录是80-83，可是这个代销很想要业绩，所以进去问老板75可否要个多少业绩之类的，然后老板再报给建商结果被打枪......阿不是近期，拍谢看错～
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2016-08-23 05:43:00多多都不见了
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2016-08-23 08:02:00钱你留着 房他留着 就酱
作者:
NewIan (生活开心最重要)
2016-08-23 08:02:00人家实力坚强你管人家
作者:
s359999 (gototai)
2016-08-23 08:25:00还要再演戏羞辱鲁蛇阿!
作者: codehard 2016-08-23 08:28:00
不收就不收啊 买卖不成仁义在
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2016-08-23 08:33:00他在找你记得改出74
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2016-08-23 08:44:00=====一个月后他会找你 记得出72就好=====
代销不是平日领薪水, 卖掉加奖金, 不会饿死代销跟仲介不太一样, 不是很积极, 相对话术就比较弱
如果他卖掉7成了，之后卖的几乎卖一间赚一间。不卖也只是刚好而已
作者: moumoumou (倒楣透顶了 衰到爆) 2016-08-23 09:00:00
可能已经回本了
其实你也不用脑补太多 代销的权限就那样 房子不是他的 屋主叫她卖多少 她只能卖多少
作者: cftsao (coder) 2016-08-23 09:15:00
碧湖君邻?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-08-23 09:32:00吉美？
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-08-23 09:33:00实登再打8折囉~56万收!
作者:
jrkb1986 (同学该吃药了喔~)
2016-08-23 11:00:00碧湖吧，我觉得不用急
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2016-08-23 11:01:00很有机会，三个月内代销会疯狂打电话给你，会有惊喜喔
建商不卖是建商的权利 唯一能做的只有酸+等待而且 有钱人根本不愁穷人来担心资产缩水问题ZZZ反而觉得等待+耐心 真的在这快步年代太难做到了CC
作者: hairdryer (享受阳光) 2016-08-23 11:57:00
碧湖君邻吧 B大看的是高楼层吧? 所以特别硬
作者: LuNaGreeN (夏) 2016-08-23 13:49:00
屋主守价本来就很屌阿，你说的很正确。反过来说你也很屌阿! 买方:一口价 不卖拉倒 你不觉得很屌吗XDD
作者:
wellkom (wellkom)
2016-08-23 14:09:00建案只要能卖一半以上，建商已经回本了。你已经错过砍价的时机了~
作者: lwmyueh (lwmyueh) 2016-08-23 22:21:00
过一阵子打来最多只能出69
作者: hairdryer (享受阳光) 2016-08-24 11:45:00
内文说台北市 楼上怎么乱入新北@@