[闲聊]新店安坑 K6湛接待心得

楼主: d1090661 (DANNY^^)   2016-08-22 15:17:06
小弟今年即将迈入30,这一年来大致锁定安坑及汐止等地的房子
汐止后来在与另一半沟通后,暂时就取消考虑
后来锁定安坑安德街一带的中古屋(电梯大楼)及新建案
周末有空就会去绕绕看看
话说就在这个周末,约看了一间中古屋,在相约时间到之前,看到了K6湛的接待中心
门口接待员A看我们经过热心上前询问,大至说了一下他们2房的大概价位10XX,我们觉得
还可以接受,于是就说我们待会再绕回来看看
看完中古屋以后我们就走回来看,接待员A招呼我们坐下以后说:我请我们主管来替你们介

于是来了接待员B,坐下来以后介绍他们建案的优势,约莫两分钟,就开始以下精彩对话
B:你们有特别想知道什么吗
我:建案2房、3房坪数多少?DM上面没有介绍
B:27坪跟3X(我忘记3房多了),另外2房是没有车位的,车位附近可以用租的,还可以省
下买车位的钱
我:还蛮有道理的,那目前你们开价多少?
B:依楼层,37、38、39万,不二价
我:完全没洽谈的空间吗?
B:我们都是不二价,你们预算多少
我:希望2房,1000万内,是我们目前大概的底
B:那你在安坑绝对买不到太新的房子拉,现在资讯都很透明拉,你自己去实价登陆看阿
,1000万内买不到的拉,我们公司也没这种价格,你头期款多少,贷款七成一个月也要缴
3万5喔
我:大约300~400,3万5我跟我女朋友我们有盘算过大致上没有问题(我们两人均无负债,
月收入合计12多)
B:(仿佛没听到我讲什么,继续说他的)1000万太少了拉附近中古屋都不止这种价钱了,
你大可以去问看看阿...巴拉巴拉
我跟我女友大概到这边就站起来说谢谢就走了,B跟A走过来要送我们,B走过来突然问我
们开车来吗?车停在哪?我说斜对面停车场就离开,B还一直要陪我们去开车一样,依稀听
到A跟B说看看他们开什么车,但我们已经完全不想再理他们了
女友今天怒火冲冲的打去该建设公司反应态度,接电话的人说他是负责签约的人,除了道
歉,说人都有情绪,家里可能有事情等等借口,后面听到我们自备300~400万,马上说他
安排主任跟经理今晚跟我们谈,今晚不行明晚也可。
今天如果说我是奥客进来就是砍价,那这种态度或许还情有可原,我们的态度好声好气的
,你问我预算我当然讲我心目中盘算的价钱,其实27x37也在1000上下阿大笑,态度有必
要这么傲慢及恶劣吗?话说最近看安坑觉得现在房价实在太夸张了..
话说这边新屋跟旧屋的价差还真小,询价阶段问到的落差都不超过5万
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾)   2016-08-22 15:19:00
这是代销的瞧不起战术之一啊~~~~
作者: Marty (DNA探针)   2016-08-22 15:25:00
直接回她说:那我去买将捷家和断头屋囉 掰掰~
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2016-08-22 15:31:00
27X37不就999?
作者: cloud7515 (殿)   2016-08-22 15:34:00
代销数学不好吧
作者: josh17 (珍惜资源)   2016-08-22 15:50:00
这种态度,就算降价也不爽买啦
作者: gn01149163 (湛)   2016-08-22 15:52:00
可以跳过代销直接跟建商抗议? 我也满想跳过代销...
作者: den6150 (Dennis)   2016-08-22 16:04:00
之前也去看过,代销也是那个跩样。附近不好停车,六楼有过身故
作者: ebeta (回台后时间不够用)   2016-08-22 16:05:00
代销常用激怒伎俩不是、激看你会不会为了面子买而已
楼主: d1090661 (DANNY^^)   2016-08-22 16:13:00
我女友被激怒,我当笑话看,不过是不会再考虑了XD
作者: tumusi (成成)   2016-08-22 16:50:00
代销常这样,上次我跟亲戚看附近新建案,亲人穿汗衫跟拖鞋,我也差不多这样,直接被代销请出去,马的好歹我们家族在附近买了也快五间新房。那附近那么多新建案,不差它那间,换别的看看
作者: deardearbaby (口子L不希望付他危险施工)   2016-08-22 16:54:00
买k6还不如旁边的i漂亮 后面胜旺!盛旺价格很漂亮欸
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-08-22 16:56:00
哈哈代销哈哈
作者: puccalin (升格为败家女)   2016-08-22 16:58:00
胜旺是宝卡卡集团的建案,更不用说出过事...
作者: honafire (D调)   2016-08-22 17:02:00
直接请出去是怎样
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-08-22 17:08:00
之前去过某个胜旺的建案 态度还ok 但另一个宝咖 佳升建案碰到态度很油条的代销XD
作者: honafire (D调)   2016-08-22 17:09:00
我去看也都是穿脱鞋
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2016-08-22 17:09:00
2014年 一个新北案子主打北欧风 代销态度超傲
作者: cloud7515 (殿)   2016-08-22 17:15:00
2014年全盛时期当然傲
作者: tumusi (成成)   2016-08-22 17:29:00
直接请出去,是指代销说只剩一间最大坪数,高楼层很贵,你们还要看吗,我最后气到买去市区大坪林,安坑那附近就不看了
作者: cloud7515 (殿)   2016-08-22 17:32:00
跟我一模一样XDDD 我开老爸的破车去看 代销直接说只剩45坪总价2千万以上的 然后请我走…
作者: tumusi (成成)   2016-08-22 17:38:00
分享一下,新店人要买便宜新房还有有一招,直接靠关系找刘前立委,或是政治实力不错的有力人士,并且亲自出马,价钱真的很好谈
作者: sagarain (HNY 2010)   2016-08-22 18:21:00
代销妳也那么认真
作者: zzzuuu (缺p币阿~送我送我)   2016-08-22 19:32:00
气,就不要买阿,你买,不就证明他没错
作者: tku9527 (谢谢你9527)   2016-08-22 19:41:00
铭德不是自己卖 没找代销吗?
作者: deardearbaby (口子L不希望付他危险施工)   2016-08-22 20:33:00
将捷有一间4楼小坪数 开价10Xx 应该900就买的到了!可以参考
作者: ianmoon (罪人)   2016-08-22 22:31:00
眼睛长头顶的人多的是
作者: fengwoei (柚子)   2016-08-22 22:34:00
代销真的很爱看顾客开什么车,我真想骑摩托车去看预售屋,不过还在突破自己的心防
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2016-08-23 00:04:00
别怕 直接骑进去
作者: rongjhy (marco)   2016-08-23 00:04:00
代销的素质一直不高,都是些怪招,也没新梗....
作者: jamo (hi)   2016-08-23 00:07:00
我不懂,为什么不会穿吊嘎阿蓝白拖逛微风,但是买房这么重要的是偏偏想要骑机车穿拖鞋去的心态是什么?不是指原po,而是这版很多人都这样嘴砲,莫名其妙~
作者: fengwoei (柚子)   2016-08-23 00:20:00
虽然我不去微风,但我去信义区东区或是台北各大百货公司还有餐厅(高级不高级一回事,但就是个餐厅),都穿拖鞋的说,然后领口松弛,衣服褪色,偶尔还有破洞,对了我还会背converse后背包,只是不知道为什么一谈到要去看预售屋,我就不敢用这个打扮+骑摩托车去,可能代销都是高级人种上流社会吧~哭哭哦对了甲毛大如果想开开眼界我可以跟你约在各大百货公司,让你看看我真的穿的跟我说的一样,绝不嘴砲,如果想帮我拍照上传ptt也可以,只是我怕会出名
作者: sagarain (HNY 2010)   2016-08-23 08:14:00
妳不敢表示妳怕代销看不起妳
作者: sick09843 (咚咚毕特)   2016-08-23 09:43:00
我都骑机车穿拖鞋去看房子阿...也没觉得代销态度不好楼上大大说的几间我都有去看过 只能说K6开那个价很夸张不如考虑i漂亮,胜旺,将捷,甚至水美安康
作者: deardearbaby (口子L不希望付他危险施工)   2016-08-24 00:08:00
水美 跟i漂亮实价都出来了!喜欢就好好谈一谈

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