键盘余文乐来瞎扯一下
红色部分讲的是地号:
一般人对于"地号" "地址" 傻傻分不清楚
地籍图会把地图切割,区分成很多大小不一的地号,就像磁盘分割一样,
地号是地籍图划分区块用的
地址是邮务系统给予建物或土地做标记用的
红色框框的内容是指
838(平方公尺) * (360116/8480000) = 35.6150(平方公尺)
= 10.7735(坪)
= 3,564,300元/每坪土地
绿色框框的内容是指
1.建号975 (建筑物划分的编号)
2.地号 跟 地址
3.建号的面积
6.74(平方公尺)* (2922/10000) = 1.9694(平方公尺)
= 0.5957(坪)
= 26860元/每坪建物
这个产权超复杂的
建物划分超乱,跟格子趣一样
不点交(代表还有租约)
优先购买权(土地法34-1)假设标到土地共有人可以在一定期限内买走
小弟的感想是,现在不适合买法拍屋
但先学一点概念刚刚好
因为几年后房价大跌
很多优质,点交,条件不差,的法拍屋就会出现
在不好的时机
要投资不动产赚钱就是买,法拍屋,海砂屋,凶宅,辐射屋,危楼
但现在都不适合买
※ 引述《sean72 (.)》之铭言：
: 例如 http://goo.gl/z4w5Jj
: 截图 http://imgur.com/a/tOU8G
: 红色框部分有一个编号1
: 下面绿色框也有一个编号1~30
: 请问红色框的部分和绿色框的部分有什么分别?
: 红色框的部分怎么称呼?
: 我猜想红色框的部分是主项目 绿色部分是主项目下面的细项目?
: thanks