※ 引述《Medwyn (天关残坠)》之铭言：
: ※ 引述《chancemore (嗯)》之铭言：
: : 你替他们担心什么XD。
: : homesale版这么多人爱租房，说租房很好，公宅很棒，那花6%房价租房有什么不可以
??
: : 是很爱租吗XDXD，干嘛替他们担心。
: : 这时候就有人说天真的说啦，租金是6%房价就直接买不租，400万直接买不租。只能
说?
: : 真是太可爱了，以现在这么低利的环境来说，房租会变成房价的6%甚至更高（我说台
北
: : ，中南部本来就投报高），可能就是因为持有税太高，大家都不买房，因为买了也养
不
: : 导致的，结果还有天才说直接买不要租，笑死人了，买了也是养不起啦傻
: : B，逻辑学0分。
: 你需要的不是逻辑学，而是数学。
: 400万的房子直接买，每年缴1%的税，以30年来算好了，共520万，
: 用租的6%，也就是每年24万，30年总共缴了720万，房子还不是自己的。
: 这样我为什么不买？
你的老师是雅美克星来的喔?
1%的税是哪来的假设?
你找谁假设的?
在低利全球印钞票的环境下
台北可以租2万的房子跌到剩下400万
你觉得持有税only 1%?为什么不是涨到5%?
然后，400万的房子，
如果持有税很高，30年后还是400万?
看来您不只数学要重修 逻辑学也要喔
如果照你这样假设，这样房子还会有这么便宜400万给你买?洗洗睡啦！
反正这版就是跌的文章大家就一片叫好
其实说穿了还不是一堆觉醒青年想买又买不起
在那边叫 整天悲愤房价不合理
看能不能叫低一点
让自己能买得起 笑翻
东检讨西检讨就是不会反省自己太弱
我认真说 上来东叫西叫不会让自己买得起啦
上来叫的时间拿去赚钱比较实在啦
: : 超简单的道理好吗？利率高房价低，你就慢慢缴利息，利率低房价高，你就慢慢缴房
贷
: : 持有税高房价低，你就慢慢缴高额税给政府，持有不起导致租屋需求大涨，你就慢慢
缴
: : 额房租。朝三暮四的成语听过没?都是那些钱用不同名目转来转去而已好吗，市场上
游?
: : 就是这么多，你要这些钱到哪里去?
: : 是说为什么我要上来狗吠火车对牛弹琴呀？这版上都是优秀觉醒青年，没钱笑有钱，
没
: : 笑有房，租房笑有房出租，每个都是能力三五万的高收入优秀族群，应该不需要脑袋
也
: : 懂的道理，哪里需要我上来多言啊XD。

帮你补充一句，赶快去赚钱接我下一棒比较实在多多不用怕，赶快危机入世狂扫特扫，时间会证明一切

楼下q135q135

6%投报 回推房价刚好400万 至于6%是谁讲的 不就你自己吗 XD

自己假设6%，再自己推翻，你脑袋有问题吗

是有没有这么错乱 xD

裤子勒

按照现在台北市的房子平均3000万来算，6%的租金约15万，房东要租谁，白痴吗？ 没人有能力租下场会如何，只能降租或拿出来卖，当拿出来卖的数量变多后，房价就会下跌，至于详细数字为何....因为我数学0分，我就不献丑了

当今那个国家持有税5%

你的举例似乎都不是用供给跟需求做讨论事情的逻辑，你开头可以假设，可是后面的叙述要根据你开始的假设做延伸跟推论。就像你可以假设超人会飞，但不能演到一半他开始吐蜘蛛丝吧...我完全靠自己买了两栋房子，给自己跟父母住，但我很厌恶炒高房价的人。另外我把在ptt上东叫西叫完的时间拿来赚钱，也赚的比你多

6%不是我说的耶，是原po命题喔，呵呵好啦好啦，房价一定会跌啦，会跌到觉醒青年都可以轻松入手的程度啦，这样好不好，开心了吗？嘻嘻才买两间就上来叫，颇呵。

真不懂为什么要放弃治疗呢?

楼上我也不懂，我帮你推荐治疗医师好吗？别放弃这个k你很会赚?你年收多少?你很会我就佩服，你有实力我会佩服，至于一堆只会叫没实力的鲁被笑刚好而已

我来键盘扫货~也可以呛声了!买~屋龄不计~屋况不计~实价加3成内~有多少全扫!~

去跟建商哭吧，这波带头杀的就是建商，税金是能伤害多少？

因为最近买股票比较容易赚，买车的折旧也比房子来的慢，就把钱花在这喽，话说千万的车子还真的好宽，还好我家楼下停车场这层只有我的车，一次停三个车位比较不需要技术，哈哈

又一个套套以为希望跌就是买不起，包租公会想买高高?

台北市房子折旧真的超快~3000万的房子一年就跌掉300万一年跌掉一台GLC

所以我说崩溃的日子很难熬的....

po文：认同6% 被打脸：不是我说的哦 啾咪~已放入Dropbox上来东叫西叫不会让自己买得起 同理 在O2板东po西po也不会让自己交到女友 那为什么还是这么多人po征女文??