※ 引述《waxdrgn (礼仪，成就不凡的人)》之铭言：
: ※ 引述《pds1 (莫对恶人慈悲)》之铭言：
: : 内文：
: : 【住展房屋网/台北报导】由于全台房市陷入盘整，不少民众因此推迟买房计画，想“
: 以
: : 时间换取房价降价空间”，并认为现在买房子跌价风险高，宁愿继续空手等而不愿买房
: 。
: : 事实上，买房确实有风险，但不买房也有风险，端看个人想承担哪一种风险，赌对、赌
: 错
: : ，决定个人财富消长。
: : 买或不买没什么绝对的对与错，其实都是事后论英雄
: 恕删
: 这篇新闻虽然会被嘘，但他还是有戳到自住需求的痛
: 自己大学住外面租屋，南部工作也迈入租屋套房第五年，在每个月缴房租的时候特别有感
: ，房子还要租多久
: 相信七年级中段很多都有这种感觉，也存了一两桶金，也可能要成家了，在没有家里奥援
: 的情况下，进退两难
: 买了，怕房价下跌头期款化为乌有。长辈也总说现在别买，到时候若如他们预测，无疑是
: 在心理面的压力雪上加霜
: 不买，没办法对住所下功夫，家俱也买不下手，要成家也会因为租屋觉得不踏实，而向往
: 有自己家的感觉
: 等待是自己觉得最恐怖的事，也就是空等，身边就有亲戚等了十多年，不敢装潢，家俱总
: 说买新房后再换，结果缴的房租都快帮房东再买半户了
: 每天分析市场看房找房真的很疲惫，有时后真的觉得不要再烦恼那么多，闭着眼睛签下去
: 就对了
回这篇原po
真有自住需求个人认为就别患得患失太多，
现在也比两年前下修不少，你真买到也不是在最高点。
现在应该是要订好你想要的物件的需求条件并开始慢慢看屋，
你边看房价也边在跌，也不需要急于立刻挑出目标。
当遇到一个物件的地点格局环境等等各方面都让你满意，
价格也在自己承受范围内，就买吧。那是一种缘份。
继续等个几年的趋势我也认为是继续跌没错，
但未来能否在遇到如此中意的物件没人能保证。
有人一定会跟你说绝对找的到，
但不管你五年十年后有没有看到中意的房子对那人的人生完全不会有影响；
也有人一定会唱衰说再等下去一定找不到啦，
这种建议太悲观了听听就好，除了增加你想立即购屋的压力外毫无帮助。
换个角度想，当某天房价真的跌到大多数人都轻松买，
还有多少各方面条件都不错的物件会在台面上供买方挑选?
当然，对于房屋的观念若仅寻求基本起居功能(睡觉、盥洗)的人来说，
总价自然就成了唯一的衡量标准了。

感谢分享

你的论点房价崩盘就没有好物件~这点就是错的房价崩盘时~不会只有烂物件~因为越崩越没人要买~就算出现百年难得一见的好物件~大家也不买单~因为认为会在崩你看金融海啸就知道了~GG这么赚钱~他崩到多少?难道他很烂?这是人性~所以你说的崩盘没好物件这点你可以再想想

人情世故就是这样子，有时候更胜涨跌的压力

二楼可能误会我的意思了，并非指崩盘不会有好物件释出我的看法单纯是房价越往下修，具备购物能力的人会增加，好的物件竞争就变激烈。台面上好坏物件都会有，相较于选择观望的人，因各种理由决定出手的人是优先把那些好物件捡走，纵非底价。举个极端点的例子，假设帝宝许多人想住进去（重申，此为假设）当台北市价崩到单价十万，帝宝这时释出一户开价20万我认为还是很快就会被斡旋谈价后买走，而非长留台面供大家慢慢看慢慢考虑。