楼主:
rhcg 2016-07-29 21:37:57最近大家一直在喊实价登录打八折
不管电视名嘴或报章杂志都是这么写
看屋时，对方若开价700万
查了一下实价登录
屋主两年前的成交价格是600万
所以大家都建议喊价500万
与屋主的开价有200万的落差
想当然尔，绝对不可能会成交
想请问一下
是否有人开价实价登录八折
而有成交的案例
实价登录打八折有机会成，但可能屋龄比较老或者楼层比较不好...
作者:
fortinet (fortinet)
2016-07-29 21:45:00因个案而异,地点差建材不好,七折都有可能..好地点管委会运作正常,根本也没人要卖或搬出,好不容易出现一户,后来查四月实价登入,跟2014底价钱一样...但反正现在市况差,就尽量喊,除非你真的很想要喽
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2016-07-29 22:00:00而且你贷款自己付，没人会帮你，包括鼓励你买的人也一样
喊看看阿 一开始仲介都会不可思议的表情 不要被骗 过几天就打电话过来了
作者:
jrkb1986 (同学该吃药了喔~)
2016-07-29 22:05:00为什么不能成交,之前中和收租套房开价1880万,最后成交1250万,比你举的例子还夸张
楼主:
rhcg 2016-07-29 22:13:00j大，请问中和那间之前的实价登录价格是多少
作者:
Tosca (hi)
2016-07-29 22:15:00你们太有良心了 我当初是出七五折买到的....
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2016-07-29 22:18:00好物件根本很难
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-07-29 22:25:00杀不下来就忘了吧！ 没有最低 只有更低
作者:
penpony (~YTChang~)
2016-07-29 22:37:00这群房虫客气什么 打五折还算少！
作者:
userman (peterchen)
2016-07-29 23:04:00不要买，未来会更低，就让时间来杀价!
喊你的价，别管板上套套说什么，买不到再找下一间。另外套套总叫人加价买，但自己买时砍的比自住狠
作者:
tx50xyz (想要好的房贷利率)
2016-07-29 23:15:00放心不可能实价八折成交的行情
作者: dinnes989 (安小尼) 2016-07-29 23:17:00
何谓不可能骗谁啊
作者:
tx50xyz (想要好的房贷利率)
2016-07-29 23:18:00好房要抢，不好没人要，如高楼风景好马上就买走，二楼没人要买
作者:
SiFox (疝气の噜噜米)
2016-07-29 23:19:00有开价有机会，没开价没机会，是否成交看缘份~依能力出就好跟买乐透、对统一发票一样心情就好！说不定屋主连续碰到好几组开价五百万、说不定屋主急变现？变现移民出国？退休？还贷款？都可能，有试有机会最后那位幸运得主说不定就是你！XD 守好能力范围内价格就好
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2016-07-29 23:41:00没有，就继续抱着希望喊下去吧！大不了当一辈子租租
作者:
abc06 (阿咧)
2016-07-29 23:58:00再次强调 房屋市场有很多个案 每个屋主的想法都不一样有可能这个屋主打8折 那个屋主不降价
作者:
Angoboy (Ango)
2016-07-30 00:47:00屋主600万成交是他的事,你该在乎能不能用你认为价格买到
作者:
C6H5CH3 (........)
2016-07-30 01:20:00实价"最高价"的八折很容易，尤其在供给量大的重画区，我都谈到过了
作者:
scasper (no country for the old )
2016-07-30 01:55:00打几折都没差，屋主不卖有用吗？
作者:
poi963841 (poi963841)
2016-07-30 01:58:00同意楼上，要几折都行，重点是人家鸟不鸟你
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2016-07-30 06:44:00===说的是实价打八折当开价 成交当然因人而异======屋主开价很难抓 买家开价抓实价八折最保险===
作者:
beja (迪恩林)
2016-07-30 08:21:00先从3折谈，真心不骗
作者:
amiah (向前向后)
2016-07-30 08:28:00一般情况来说买不到，除非屋主屎在滚(民间或法拍)，屎味也是说实登8折出，出来谈，哪个屋主和仲介会叫你不用加?再来实登本身的可信度?比如之前华南假交易，送奔驰
作者:
Hanbor ( )
2016-07-30 10:11:00当初两千年崩盘时房价是开价的底价打对折...一坪大概一部100cc的机车 = =现在外围感觉有跌 市区感觉有涨...
作者:
Tosca (hi)
2016-07-30 10:30:002000年还没有QE这种东西 现在各国都在印钞票 日本又QE啦~
作者:
Marty (DNA探针)
2016-07-30 10:47:00还在QE唷? 黄金从1800崩到1100 快腰斩耶 现在离1800还很远台湾房子比黄金还保值就对了?
作者:
Tosca (hi)
2016-07-30 11:16:00房子本来就比黄金保值 黄金是完全没有用途的东西耶=.=
作者:
amiah (向前向后)
2016-07-30 11:18:0026打来跑路时可以用啊
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2016-07-30 13:19:0026打来台币房屋都没价值
作者: dinnes989 (安小尼) 2016-07-30 13:51:00
为何不能八折杀 房虫都感多五成开了
作者: huemeop (huemeop) 2016-07-30 14:01:00
没有不能杀啊，原po只是问有没有人真的买到而已，我也好想用六折买台积电
作者:
seuil ( )
2016-07-30 15:13:00医生说他七五折买到 不夸张啦 我朋友房虫仲介还有团购七折成交的
作者: zmiou (强) 2016-07-30 16:38:00
有试有机会，买不到真的很喜欢再考虑加价吧
作者:
amiah (向前向后)
2016-07-30 22:10:00我的宏达电 QQ 1200打5折 有人收吗？