（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
（如连结太长，请爱用https://goo.gl/缩网址）
内文：
建商打价格战再添新案例，继茂德机构在新北市板桥江翠北侧重划区打出“4字头”的房
价之后，上市公司联上开发在当地推出200亿元合建案，亦打出“4字头”房价，显示建商
让利情况已由零星的“点”扩散成“线”，让利趋势持续扩大。
继茂德机构在新北市板桥江翠北侧重划区打出“4字头”的房价之后，上市公司联上开发
在当地推出200亿元合建案，亦打出“4字头”房价。图为示意图。 报系资料照
分享
继茂德机构“江翠One”打出“4字头入住板桥”震撼价后，联上开发位于新北市板桥江翠
北侧重划区两块各达千坪以上土地，总销上看200亿元合建案，将跟进推出每坪不到50万
的房价，预计在今年928档期登场。
联上开发总经理李志明指出，从“江翠One”销售的情况来看，该案“4字头”的价格十分
有竞争力，才会吸引自住买方进场，凸显出该案定价策略正确，才会在现阶段整体房市买
气迟滞的市况中，出现热销情况。
李志明表示，现阶段房市转由自住客撑盘，自住买方对于产品规划、设计、建材、采光等
，要求相对较高，加上注重品牌力，价格还会货比三家，因此不仅产品要好、品牌要强，
“房价还不能比别人贵”，为了满足自住客需求，联上开发决定跟进推出每坪“4字头”
价格。
联上开发目前在新北市板桥江翠北侧重划区握有两块土地，均是合建案，其中住宅区1,30
0多坪、商业区1,700多坪，总计700多户，两大案总销约180亿至200亿元。
李志明说，为符合自住客和区域个人工作室需求，住宅区产品将规划17至37坪，每坪推案
价4字头；商业区土地产品规划17至40余坪。
李志明指出，两大案均在申请执照中，客户预约状况热烈，其中住宅区土地推案预计9月
拿到建照后、正式对外公开，商业区土地推案计画12月推出。
住展杂志企研室经理何世昌表示，新北市板桥江翠北侧重划区出现第二笔“4字头”预售
案，显示建商让利情况已经从先前零星的“点”，扩散成为“线”。
连结：
http://money.udn.com/money/story/5621/1850278
其他：板桥4字头会不会变成行情价？这样新庄 三重 中永和等等要怎么玩？

河道用地，离捷运有一段距离，不推荐!

姜脆湾..

左岸已哭

远雄中和左岸 附近都工业区 环境差

可以去现场看一下代销 目前涨到多少了 呵呵

房价跌就跌。说什么让利。

明明是涨

AMAX表示：

板桥只有新板特区能撑

左岸真的很惨....

左岸那个鬼价格 那个环境 买那的人亏大了

爆个挂，三字头都有，前阵子主管才问同事要不要买

可是地点好的，价格一样很硬啊～感觉很多都是那种鸟地方疯价格再掉

有人知道成交价大约到那边吗？

那么远还要40-49....板桥亚东医院那边也挺能撑的

远雄左岸有种拉一条捷运过去再卖 房

离江子翠站走路不算远啊

楼上+1

江翠ONE广告真的有够大 卖的好需要一直广告吗

坦白说过去建商习惯以开价宣传，再让买家杀价。现在比较贴近交易价，但杀价空间不大。前后比较建商根本没有让很多啊…

板桥三字头新建案也不是不可能啊，去浮洲或溪昆盖的话但是江翠ONE还是个指标，看它会不会变新店汤泉社区一样不过新店汤泉后来是受利阳光桥跟运动公园的价值板桥已经盖完新月桥也不在这区附近，没那种利多

左岸不错啊 停车格超多的 还可以打篮球骑脚踏车蛮适合顶客族的

杀价是门学问~真的不给杀或杀的不够爽 就只能放生了!这时局涨也涨不上去~就让时间把房子价值一点一滴的冲走

AMAX表示：

4字头 这里的空空买得起吗

左岸感觉上建物密度比较低，不知道有没有这方面数据...江子翠是自办重划区不知未来会不会盖成像欧洲村那样密

别闹了啦......那块就在河边。几年前都是旧公寓或者外围明明冷门区被喊成降价区。真的是搞行销

有时候很难讲，以前河水泛滥的江子翠跟工厂林立的新板特区，谁也没想到会逐渐取代当时的板桥之霸府中一带

茂德，唉 super123 双捷汇，这种品质的建商，板上一堆键盘贱鉴价师分辨不出来

看了楼上,回头看才发现是茂德 XD 买房不是要慎选建商吗?

再下修吧！法拍屋量还没出来？社会住宅开始盖，这些都会让价格更有感下修，再有耐心等等！

591已经很多江翠one投客转手卖了 根本黄牛票

茂德唉