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内文：
建商打价格战再添新案例，继茂德机构在新北市板桥江翠北侧重划区打出“4字头”的房
价之后，上市公司联上开发在当地推出200亿元合建案，亦打出“4字头”房价，显示建商
让利情况已由零星的“点”扩散成“线”，让利趋势持续扩大。
继茂德机构在新北市板桥江翠北侧重划区打出“4字头”的房价之后，上市公司联上开发
在当地推出200亿元合建案，亦打出“4字头”房价。图为示意图。 报系资料照
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继茂德机构“江翠One”打出“4字头入住板桥”震撼价后，联上开发位于新北市板桥江翠
北侧重划区两块各达千坪以上土地，总销上看200亿元合建案，将跟进推出每坪不到50万
的房价，预计在今年928档期登场。
联上开发总经理李志明指出，从“江翠One”销售的情况来看，该案“4字头”的价格十分
有竞争力，才会吸引自住买方进场，凸显出该案定价策略正确，才会在现阶段整体房市买
气迟滞的市况中，出现热销情况。
李志明表示，现阶段房市转由自住客撑盘，自住买方对于产品规划、设计、建材、采光等
，要求相对较高，加上注重品牌力，价格还会货比三家，因此不仅产品要好、品牌要强，
“房价还不能比别人贵”，为了满足自住客需求，联上开发决定跟进推出每坪“4字头”
价格。
联上开发目前在新北市板桥江翠北侧重划区握有两块土地，均是合建案，其中住宅区1,30
0多坪、商业区1,700多坪，总计700多户，两大案总销约180亿至200亿元。
李志明说，为符合自住客和区域个人工作室需求，住宅区产品将规划17至37坪，每坪推案
价4字头；商业区土地产品规划17至40余坪。
李志明指出，两大案均在申请执照中，客户预约状况热烈，其中住宅区土地推案预计9月
拿到建照后、正式对外公开，商业区土地推案计画12月推出。
住展杂志企研室经理何世昌表示，新北市板桥江翠北侧重划区出现第二笔“4字头”预售
案，显示建商让利情况已经从先前零星的“点”，扩散成为“线”。
连结：
http://money.udn.com/money/story/5621/1850278
其他：板桥4字头会不会变成行情价？这样新庄 三重 中永和等等要怎么玩？