建物门牌： 新北市 林口区 文化三路二段
房屋屋龄： 4年
房屋类型： 大楼
所在楼层： 本案在 12Ｆ 总楼高 19Ｆ
建物权状： 87.37坪
主建物 ： 47.71坪
附属建物： 6.09坪
共同使用： 21.95坪 (公设比29%)
车位 ： 11.601坪
权状坪数是否包含车位坪数：YES 扣车位建物坪数为75.769坪
土地权状： 5.07坪
格局 ： 4房、2厅、2卫、2阳台
(有三卫的管线 这间初始是双主卧设计)
(现况两个次卧打通)
开价 ： 2988万
停车位 ： 坡道平面 * 1
交通 ： 四维路、文化三路
本物件附近地址实价登录截图：
http://imgur.com/a/OJp3n
未来之光最近成交
这次我没分单价表了
因为.....未来之光每栋的价差差太多了
应该以单栋单户来评论比较正确
为什么这么说呢?
因为整个未来之光社区 从26%公设 - 34%公设的物件都有....
(远雄当初有用一些手法 让每栋公设都不一样方便他们销售)
另附上本栋别低楼层成交及屋主成本
http://imgur.com/a/z1YUq
照片连结：
https://buy.yungching.com.tw/house/2261102
其他介绍：
远雄未来之光
在林口家乐福商圈 是未来之丘四大建案中最新的一个
里头公设完整
室内泳池、电影院、健身房、咖啡交谊厅、温泉ｓｐａ三温暖
瑜珈教室、纾压室、个人汤屋、大型小孩游戏室、乒乓球室、台球室、图书室等...
这个物件是未来之光F栋的特殊户
这间之所以漂亮是完全没有暗房 全部都是采光
每个房间都可以看到未来之光的中庭 非常漂亮
http://imgur.com/a/pVTv7
(↑位置图)
可以说和 A栋的中庭户 & 高楼的海景户 并列未来之光黄金三户 (个人观点XD)
因此不常出现在市面上 或都天价
这个案子其实卖快两年了
屋主之前在3字头的价位放很久
现在开价下修
心态也比较正确
因此把这个稀有户推荐给找大坪数 或高质感社区的乡民~~~
销售来源：仲介
联络资讯：0933-889719 蔡明澔
LINE:zeropiza123
永庆不动产－林口捷运加盟店（宏文不动产有限公司）
公司地址 ：新北市林口区文化三路一段395号
公司电话 ：02-26007766
经纪人姓名：陈沛宏(96)登字第098824号
营业员姓名：蔡明澔(103)登字269873号
收费方式 ：买方2%